漳州两宗国有地块月底拍卖 分别位于碧湖和城北

　　将再探市场信心

　　土地拍卖作为楼市的风向标以及检验市场信心的试金石，一直以来都颇受关注。有别于今年第一次土拍的大面积、高总价，年内第二次土拍无论是在地块的大小还是楼面起始价，都有一定的下降。拍卖时间选择传统的“金九银十”期间进行，或将在一定程度上助推楼市的发展。

　　在今年的第一次土地拍卖中，由于四宗涉住地块均位于热门的碧湖板块，拍卖起叫价相对较高，让不少资金实力较为薄弱的中小房企望而却步，而资金渠道较为丰富的国企成了土拍市场当之无愧的主角。由于竞争对手较少，当时的土拍现场略显平静，除了新地王以9.97%的溢价率被竞得外，部分地块甚至在无其它竞拍人举牌的情况下被“轻而易举”的收入囊中。

　　而此次土地拍卖，虽然数量不多，但地块售价高低有别。“跟楼市的走向一样，土地市场也需要随行就市。现在全国市场都不是特别景气，我们在土地的推介上也会有所侧重，希望这次一些较有实力的中小企业也能积极参与竞拍，共同为漳州楼市的发展助上一臂之力。”市土地收购储备中心相关负责人告诉记者。

　　多幅地块拟近期推出

　　除了将于月底举行的拍卖会外，在当前土地市场趋冷的大背景下，我市土地收购储备中心主动出击，积极推介。在9月7日于厦门召开的第六届中国国际地产投资交易会上，我市就推介了储备库的多宗优质地块，以此吸引更多开发商对漳州楼市的关注。

　　据了解，此次赴厦推介的市区地块，除了此次将拍卖的两宗地块外，还包括拟近期推出的多幅优质地块：芗城区新华北路以西、漳华路以南的二燃片区地块，总建筑面积109739平方米，用途为二类居住;漳华路以西、兴亭路以南的乌石综合体，建筑面积178954平方米，用途为二类居住、商业。龙文区龙文南路以西、规划龙文区行政中心以南的原劳动局地块，建筑面积36369平方米，用途为其他商业用地兼容旅馆用地;湖滨路以西、湖阁路以北的碧湖04地块，建筑面积152415平方米，用途为二类居住;湖滨路西侧、湖阁路南侧的碧湖05地块，建筑面积132216平方米，用途为二类居住;蓝景路以西、梧桥中路以北的蓝田开发区地块，建筑面积190409平方米，用途为二类居住、商业、商务混合;水仙大街以南、聚善堂地块以西的196煤田地质大队北侧地块也在出让行列。圆山新城九龙大道以东、圆山大道以南的荔枝海东面地块，用途为商住，也将出让。

　　参加展会的负责人表示，自2010年以来，漳州已经连续五年参加地交会。希望通过这样一个接地气的土地供需平台，能将漳州的优质地块逐一推介出去，从而吸引更多的实力开发商加入到推动漳州楼市发展的行列中。（漳州新闻网记者 陈利敏）