九龙城北区和同益广场：没有物业小区自治也给力

同益广场沿街店面干净整洁

案例２

同益广场：
业主自发管理
环境不输高档小区

　　拐进闽南干果一条街的店面后，再穿过一小段逼仄的小路，就是同益广场两幢楼的入口了。周末刚下过一场大雨，小路上坑坑洼洼的地方积水还没干透，一滩青黑色的淤泥被堆在了墙角，路面上看不到被随意丢弃的垃圾。

　　在楼梯口同几位住户聊天，当谈起小区的卫生时，他们脸上露出藏不住的自豪：“很干净是吧，虽然我们没有物业，但卫生可不比那些高档小区差。这些可都是这里的住户自发打扫的。”

大家自觉打扫

　　据住户陈先生介绍，这两座楼是回迁楼，住户有三分之二都是诗浦村的村民。“我们是6年前搬进来的，最开始两年是有物业公司进行管理的，但物业的管理却令居民们怨声载道，钱没少花，却不办实事。所以一怒之下，大家决定自行管理。”

　　“购买水管、扫把、刷子等清洁用品的钱是大家平摊的。”住户王大妈说，这些工具平时分别寄放在小区里的4户人家里。看到小区外的路面脏了，或者是家里存放工具的人先下楼打扫，然后其他居民看到了，也一起加入打扫的行列。又或者是谁当天有空，路面正好又不太清洁，就会事先打电话联系存放工具的居民，约好时间取了工具去打扫。而在这个过程中也一样不断地会有居民加入打扫的大军。

　　打扫的时间大多在下午5点过后，一般由老年人先开始，他们先清理路面上的垃圾，住得高的居民把水管接在水龙头上，朝下喷水。住得低的直接用水桶接了水往下送，大家用刷子卖力地刷着路面。等到上班的年轻人也陆续回来了，有空的也拿起工具一块打扫。“整个打扫过程大概需要一个半小时。打扫完后，大家回去洗个澡就当健身。”居民李大爷乐呵呵地说。

邻里关系是纽带

　　“周末下大雨，小区门口的路上积了很多水排不出去，也是我们用刷子和拖把一点一点弄干净的。你看，清理出来的淤泥还在墙角里堆着呢。”刚刚参与了周末大扫除的李先生说。

　　至于清理出来的垃圾往哪里倒？住户陈先生表示，小区有专门请人来运走这些垃圾。“费用的话，大家平摊，一户大概只要出5元钱。”而对于小区住户自发清理维护的这种形式可不可以长久保持下去，居民王先生显得很有信心：“这种形式已经很好地持续了四年多了，我相信可以继续下去。两幢楼里住的都是老街坊，大家平日里感情很好，互相搭把手帮个忙是常有的事。而且很多小年轻也在家人的潜移默化下提高了意识，如果有空，也都会帮忙打扫。邻里关系很和谐。”

　　尽管在小区卫生方面，同益广场住户们的做法可圈可点，但是有些配套跟不上，住户们还是有些许无奈的。“别的小区都有自己的停车场，但我们就没有。现在的这个还是在大家的争取下，临时搭建起来用于过渡的。”住户黄女士说，“而且如果有专门的保安每天定时巡逻，小区住户的安全也更能得到保障”。(本网记者 苏禹成 见习记者 盛凌云 白志强 文/图)