漳州江滨花园竹园小区：月失千吨水 业主拒分摊改管费

　　闽南网8月12日讯 “我们小区的公共水管漏水很严重，这笔维修费该由谁出？”昨天，漳州市区江滨花园竹园小区业主林女士拨打海都热线通95060咨询。

　　江滨花园竹园小区公共水管破损，导致自来水在两个月里流失1784吨，每天产生很多水损费，只能选择改管。物业让业主集体分摊3万多元的改管费，但遭业主拒绝。

邦邦出街 热线95060

　　小区两个月平白 流失1784吨水

　　江滨花园竹园小区，于2001年交房，分12个单元，共111户。早期开发的小区，自来水没有直接供水到户，而是实行总分表制，自来水经小区总水表后，再分供到各家各户，每户各有一个水表。每月水费，目前仍由小区物业代收代缴。

　　昨天下午，海都邦邦在竹园入口的墙上看到，江滨物业公司4日就贴出通知，告知业主水管破损一事。江滨物业负责人郑先生介绍，几天前，物业去抄水表时发现异常，小区总水表显示6月份用水量1550吨，7月份用水量2986吨，两个月总用水量为4536吨。可业主家中分水表的用水量加起来，总计才2752吨，也就是说，这两个月小区莫名流失了1784吨自来水。

　　业主拒绝分摊

　　每户350元改管费

　　江滨物业向漳州发展水务集团售水分公司反映了此事，售水公司派人检查后确定，小区总表后的水管或因年久破损导致漏水，平均每小时约流失10吨自来水。因水管或埋在地下，或嵌在墙体内，难以维修，只能改为明管。小区总水表后的公共管道，是开发商配套的设施，产权归全体业主所有，应由小区业主自行维护。

　　江滨物业请来专业维修人士测算，改管费总计要3万多元，竹园小区平均每户分摊350元。但是，不少业主并不愿为此埋单。业主陈先生说：“物业管理有收费，公共水管坏了当然是由物业来维修。”邦邦现场随机采访了10多名业主，他们也都拒绝分摊改管费。

　　对此，郑先生说，小区没有公共维修基金，公共水管维修费当然由相关业主共同承担。如果漏水问题得不到及时解决，那物业将难以继续承担代缴水费的义务，难以保证住户的正常用水。

　　新竹社区居委会工作人员曾到小区协调此事，但目前为止，此事还未得到妥善解决。（海都邦邦 林深圳）