延迟交房还私涨物业费 漳州丽水臻品业主投诉乱象

　　延迟交房 还私涨物业费

　　丽水臻品开发商称，合同约定时价格低，现在按物业新规收费;芗城房管局：应按合同约定收费，想涨价，要达到“双过半”标准

　　闽南网10月23日讯 10月11日至20日，是市区丽水臻品楼盘通知4~6幢业主交房的日子。就在部分业主交房的一刻，却出现了一些问题。

　　据业主张先生反映，楼盘工作人员要求他们预交一年的物业费等多项费用后，才肯交钥匙给业主验房。

　　再者，小区绿化没有按原先的沙盘模型建造，也尚未完工。而最让业主无法接受的，是物业费从原先说的1元/平方米涨到1.5元/平方米。

　　昨天，海都记者获悉，20日下午，开发商、物业、业主代表及街道、社区和房管部门召开协调会，达成了初步沟通。而关于物业费涨价，芗城房管局方面称，应按合同约定缴费，涨价应达到双过半的标准(即专有部分占建筑面积过半数的业主，且总人数过半数的业主同意)才可以。

　　业主：

　　交房之日问题多 物业费1元变1.5元

　　去年上半年，林女士在丽水臻品楼盘定下一套房子，到今年10月11日才等来交房。

　　林女士说，当时买的是期房，哪知房子都还没看到，却被要求先交钱再给钥匙。多数业主拒绝交房，还有一点就是，小区的绿化还没完工。

　　10月16日上午，海都记者在丽水臻品小区看到，一些绿化地块尚裸露着土层，草皮一叠一叠地堆放在一旁等待铺设，现场也有工人在运送沙石施工。大门入口处的右手边一片绿地，还被隔成了36个大小相等的长方形块。

　　业主们称，绿化的全貌跟原先的沙盘模型不一样，而且还被要求物业费需按1.5元/平方米缴交，而不是最初买房说的1元/平方米。

　　开发商延期交房4个多月，对于赔偿问题，也只字未提。