九龙城正式动工开建 有望形成成熟商圈

打通两路段交会处

　　九龙城项目重新动工后，将有望打通新华东路与南昌路的交会地带。

　　据悉，在九龙城停滞的几年时间里，新华东路与南昌路交会地带几乎被拦腰截断，造成了新华东路、人市路两条城市中心地带成了“断头路”。同时，九龙城项目的搁置，也是造成新华东路多年未能通行的主要原因之一。

　　新华东路未能通行，影响到周边南北走向车流的疏散，而东西走向的南昌中路与元光南路交会处，是漳州市区最拥堵的地段之一。原本就不宽敞的南昌中路，在临近九龙城项目的九龙医院这个节点时突然缩紧，成了交通“瓶颈”。

　　受此影响，周边商业地带一直无法成长。

　　业内人士分析，认为在8月23日九龙城15间店面拍卖当天，6#楼10间店面，经过近2个小时的叫价，以不错的价格顺利拍出；而与之形成鲜明对比的是，位于新华东路一侧的5间店面，主持人多次叫拍而无人问津，叫拍后10分钟，这5间店面以流拍收场。

　　在很多行业人士看来，这一结果根本不出意料。

　　“这一侧的店面位于内街（即新华东路一侧），在项目实地看就知道，如果新华东路不进行整修，这一带的店面确实很难卖出。”处置领导办公室负责人洪主任告诉记者，九龙城项目动工后，将对新华东路做一半的修复工程，但另外一半则牵制于这一带的拆迁安置工作，在九龙城项目恢复动工后，新华东路的恢复畅通已经被提上日程。

对接繁华商业街区

　　“南昌中路一带的商业繁荣，与临近九龙城项目的新华东路破落相比，落差太明显了。”九龙城项目所在新华东路，是漳州市城市道路的中轴地带，往东是沃尔玛商圈，而往西，新华东路所延续的终点则是跨过世纪广场，到达漳州最繁华的商业地段——新华西路。

　　九龙城项目重新启动后，新华东路的改造也走进老百姓的视线。

　　“新华东路畅通后，这一城市中心的断头路就将终结，周边环境也会好起来。”洪主任说，新华东路涉及的拆迁遗留问题，原来的审批已经过期，需要重新再打报告，“目前各方都希望共同打通这条路”。

　　漳州市浩瀚房地产行销企划有限公司总经理庄朝阳认为，“九龙城位于南昌路的10间店面被顺利拍出，说明大家对于这一带还是比较看好的”，依托沃尔玛商圈，加上新近即将推出的艾美百货，以及临近九龙城的南昌路与丹霞路交会地带，人气商圈正在形成。

　　庄朝阳表示，依托沃尔玛商圈附近的几大新建楼盘，如悦华商业广场、丽园君悦、万嘉电子城、九龙城等项目，未来在丹霞路、南昌路成熟商圈的带动下，新华东路仍有望形成步行街，城市断裂带的历史将被重新书写。（本网记者 朱远娥 苏禹成 盛凌云 文/图）