九龙城遗留房产问题峰回路转赢得生机　竞拍店面

核心提示：

　　在漳州一度引起轩然大波的九龙城遗留房产问题，终于峰回路转，赢得生机。

　　昨日记者从芗城区建设局了解到，7月20日成立了九龙城房地产项目处置领导小组（简称领导小组）、8月上旬，将由三方（领导小组、“抵押”方和九龙城项目部）共同委托中间机构，对九龙城37间店面公开竞价销售。

　　九龙城项目一拖至今，核心问题在于开发商资金紧张，导致后续逾期交房，200多户拆迁安置户，300多户买房家庭，都因此受到影响。

　　这次拍售的37间店面，所得款项将拨出5800万元，打入领导小组监管的专用账户，用于前期和后续工程款，资金到位后，项目预计于今年9月底恢复动工。

动态 37间店面公开竞价销售，解决启动资金

　　昨日，领导小组主要负责人、芗城区建设局洪副局长说，当天下午，领导小组正召集开发商与施工方进行启动资金的协商，开发商和施工方保留原有单位不变。

　　经过估算，项目续建的资金缺口约为5800万元，目前三方都已经同意公开竞卖37间店面，资金问题一解决，项目马上就能动工。

　　领导小组为此还专门发给九龙城业主短信，详细交代了解决九龙城问题的进程表，明确将通过公开竞价销售37间店面，所得款项拨出5800万元打入领导小组监管的专用账户，用于前期和后续工程款，资金到位后，项目预计于9月底恢复动工。

　　洪副局长说，除了房子外，目前其他一些问题已经解决，比如，九龙城部分业主小孩上学的户口问题已经基本解决。

开发商 参与协商配合领导小组处置意见

　　昨日，记者电话联系了开发商、漳州钱鸿房地产开发有限公司法人代表黄建平，他表示，当天下午他正参与领导小组的协商会议，一切配合领导小组的处置意见。

　　记者昨日实地走访了九龙城项目售楼部，售楼部工作人员告诉记者，领导小组现已在售楼部上班，接受群众咨询，从7月30日开始，已经有大量的群众咨询反馈他们的意见。

　　这名工作人员表示，他主要负责店面和车库的销售，包括那37间店面，这名工作人员核算了一下，南昌中路一带，目前的店面市价在每平方米4万左右，而九龙城项目的这37间店面，面积100~150平方米的都有，按照市价估算，销售出去也有超过6000万的资金收入。处置意见当中5800万的启动资金缺口，店面销售出去后，回收的资金绝对是够的。

业主 孩子读书没问题，最大的期待是尽早交房

　　在九龙城项目成立的维权QQ群中，连日来业主一直在讨论正在进行的处置方案。

　　一名陈姓业主提到，他的房产已经买了4年了，原定于2008年12月交房，现在过了这么多年，住房困难亟须解决，希望能够尽快交付使用。另外，他购置这套房产时已经通过开发商办理了按揭手续，相关的税费也被开发商收走，希望引起政府重视。

　　九龙城5栋业主余晓明告诉记者，他在2006年11月买的房，当时主要考虑小孩读书，如今，最大的小孩都读四年级了，快5年了，因为户口无法解决，他的小孩一直在天宝读书。

　　还好，8月初，他收到来自巷口街道办的短信，通知他已经跟教育局协调好了，8月5日可以到巷口中心小学报名，小孩读书的户口问题解决了。（本网记者 朱远娥 见习记者 白智强 文/图）