九龙城遗留房产问题峰回路转赢得生机　竞拍店面

开发商 参与协商配合领导小组处置意见

　　昨日，记者电话联系了开发商、漳州钱鸿房地产开发有限公司法人代表黄建平，他表示，当天下午他正参与领导小组的协商会议，一切配合领导小组的处置意见。

　　记者昨日实地走访了九龙城项目售楼部，售楼部工作人员告诉记者，领导小组现已在售楼部上班，接受群众咨询，从7月30日开始，已经有大量的群众咨询反馈他们的意见。

　　这名工作人员表示，他主要负责店面和车库的销售，包括那37间店面，这名工作人员核算了一下，南昌中路一带，目前的店面市价在每平方米4万左右，而九龙城项目的这37间店面，面积100~150平方米的都有，按照市价估算，销售出去也有超过6000万的资金收入。处置意见当中5800万的启动资金缺口，店面销售出去后，回收的资金绝对是够的。

业主 孩子读书没问题，最大的期待是尽早交房

　　在九龙城项目成立的维权QQ群中，连日来业主一直在讨论正在进行的处置方案。

　　一名陈姓业主提到，他的房产已经买了4年了，原定于2008年12月交房，现在过了这么多年，住房困难亟须解决，希望能够尽快交付使用。另外，他购置这套房产时已经通过开发商办理了按揭手续，相关的税费也被开发商收走，希望引起政府重视。

　　九龙城5栋业主余晓明告诉记者，他在2006年11月买的房，当时主要考虑小孩读书，如今，最大的小孩都读四年级了，快5年了，因为户口无法解决，他的小孩一直在天宝读书。

　　还好，8月初，他收到来自巷口街道办的短信，通知他已经跟教育局协调好了，8月5日可以到巷口中心小学报名，小孩读书的户口问题解决了。

探因 资金链断裂 店面被抵押？

　　关于九龙城，记者从多个渠道探访，得知其中一些内幕。

　　一份官方的公开资料中提及，2010年12月27日，漳州市信访联席办组织市有关部门和芗城区政府及开发企业召开协调会，当时对于逾期交房问题做的说明是：

　　“漳州钱鸿房地产开发有限公司提供其开发的‘九龙城’项目逾期交房的主要原因，是该公司目前依然面临资金短缺的问题，原毅达公司遗留的部分资产处置善后工作复杂，故使工程建设因资金严重欠缺，进展缓慢，此事正在进一步协调中”。

　　一位不愿具名的知情人士告诉记者，九龙城事件，起因在于公司内部一个股东抽走资金，直接造成停工，后来就有了2008年底项目外墙建设停工事件，而后续的情况，大多已经为公众熟知。

　　据这位知情者透露，由于这位股东赌博输了，把九龙城37间店面以每平方米5000元抵给香港一个赌业投资方，共抵了1300万，还好，现在通过协商，店面重新回来了，行将进入公开竞价，所得用于前期及后续工程建设。

　　当然，这个说法，目前尚未得到官方证实。