长途车站外迁 方位待定

新华北路酝酿巨变
商业布局或将重塑

　　但新华北路的巨变，只是一个时间问题。记者从多个渠道了解到，除了百货商场之外，由漳州商贸集团操刀的漳州商贸中心建设，也已提上议题。

　　早在去年，漳州商贸中心项目已传出风声。根据当时的资料显示，漳州商贸中心将由漳龙实业有限公司出资规划建设，项目拟对胜利路与新华北路交接路口以东40000平方米旧城区进行改造，规划建设含大型商场、五星级酒店、高档写字楼、酒店公寓楼等在内的功能齐全的新型城市综合体，总投资约12亿元。

　　一熟悉漳州商贸集团的人士则告诉记者，漳龙集团的下属子公司漳州商贸集团成立之后，地产将成为商贸集团的一大主业，而商贸中心的建设也将交由商贸集团操刀，“该项目将尽快进入审批程序”。

　　随着大型百货商场和漳州商贸中心的出现，新华北路的巨变指日可待。在上述熟悉商贸集团的人士看来，一旦该百货企业和漳州商贸中心建成，新华北路商圈也将随之成形。

　　事实上，此前明胜（漳州）物业经营服务有限公司总经理郭斌在接受记者采访时就曾表示，多年以来，漳州市区的商业资源主要集中在延安南路至新华西路一带，周边的中闽百汇、吉马、国美、永乐等超市卖场虽然产生人气聚集效应，但沿街区域的个体店面业态布局较为凌乱，又各自为战，没有形成科学、协调的业态布局，商业价值潜力没有得到充分的挖掘。直到2006年以后，嘉信茂广场进入后，商圈才得到新的升级，不过，目前老城区各个商圈的规模都还是偏小。

　　反观位于东部新区的龙文，随着万达广场和明发广场的入驻，其商业价值不断显现，大有盖过老城区之势，漳州市区也初步形成了商圈多中心发展的格局。

　　一旦新华北路商圈形成，相比老市区的商圈，新华北路商圈的规模更大，档次也更高。而且其北与大润发相连，往南由抵近传统的新华西路一带，与之形成定位上的高低搭配。

　　上述熟悉商贸集团的人士认为，新华北商圈的形成，将有效弥补漳州老城区商业的不足，加强老城区商业的竞争力，成为漳州未来商圈中的重要一极。（本网记者 陈惠聪 陈青松 杨清竹）