漳州江滨花园物业侵权续 权责关系不明致公摊收取难

律师分析，供电公司一刀切断电的做法，直接侵犯按时缴费业主的权益。

　　一刀切断电 侵犯缴费业主权益　律师表示，业主可要求供电公司拿出方案，停止侵权；但供电公司、业主及物业间权责关系不明，成为公摊收取难一大症结

　　闽南网3月4日讯  部分业主拒缴公摊电费，供电公司切断公共抽水供电，造成漳州市区江滨花园小区3幢楼高层居民停水，这让缴费业主无法理解（本报昨日报道：漳州市区江滨花园800多户业主抽水供电被停 理由竟是…）。

昨天，江滨物业重新贴出催缴通知，公布欠费业主情况

　　类似现象，漳州多个小区此前均有发生。律师分析，供电公司一刀切断电的做法，直接侵犯按时缴费业主的权益。根据合同法等相关法律，供电公司涉嫌单方违约，按时缴费业主可以通过业委会、小区或街道等，要求供电公司拿出方案，停止侵权。如协商无果，按时缴费业主可起诉供电公司。

　　不过，多名律师与业内人士均表示，造成公摊费用收取难，一大症结在于业主、物业、供电公司之间的权责关系很难厘清。

　　漳州市物管站工作人员表示，他们将向上级主管部门反馈此事，同时与供电公司沟通，推动问题解决。

　　【回访】

　　物业张贴公示 依然催缴困难

　　昨日上午9点多，江滨花园小区华庭4号楼，业主们进进出出，神色轻松了很多。

　　“这一停水，整栋楼全乱套了”，业主蔡阿婆称，有业主直接在楼道小便泄愤，还有人偷用消防用水。

　　江滨物业服务有限公司经理郑海水摇头叹气，争辩了大半夜，他嗓子都哑掉了。有工作人员拿着新印发的告示，贴到欠费业主楼层所在电梯口，“我们只能一个个上门去催缴，但还是有人不交，我们没有强制执法权，又不是我们供电的，能怎么办？”