全市新建住房市场需求旺盛

　　海都网-海峡都市报讯　数据显示，今年第一季度，漳州市新建住房市场需求依旧旺盛。全市新建商品房完成销售面积110.96万平方米，同比增长138.52%，成交金额51.50亿元，同比增长180.81%。

　　今年一季度，商品房成交价格增长幅度较小，均低于今年3月份漳州市政府出台的房价涨幅调控目标。1~3月份漳州市普通住宅均价4422元/平方米，与上月环比增长0.05%；市区普通住宅均价5277元/平方米，与上月环比增长6.71%。二手住宅成交均价3353元/平方米，与上月环比增长2.38%；市区二手住宅均价3627元/平方米,与上月环比增长2.20％。

　　3月份新建商品住宅合同登记备案均价：招商局开发区为7525元/平方米，芗城区为5734元/平方米，龙文区为5774元/平方米，龙海市为5017元/平方米，漳浦县为3653元/平方米，东山县为2838元/平方米，南靖县为3572元/平方米，平和县为3017元/平方米，长泰县为3070元/平方米。

招商局开发区
引领房价制高点

　　分析人士认为，招商局开发区引领房价制高点，凸显厦门湾发展区尤其是漳州招商局开发区板块的特殊和重要位置。按照漳州市“中心东移、跨江南扩、面海拓展”城市发展战略，漳州城市将实现从沿江城市向拥江傍海城市拓展的空间战略转型，毗邻厦门湾的招商局开发区，正是厦漳同城化的桥头堡。

　　目前厦漳两地拥有高速公路和在建的厦漳跨海大桥，连接厦门和漳州招商局开发区的厦漳海底隧道，预计将于2012年开建。厦漳大桥建成后将有效地把厦门湾南北两岸路网连接成整体，使厦门海沧区、漳州市龙海市、招商局开发区形成新的经济带，推进厦门港一体化管理和资源综合开发。
如果说厦漳大桥的建设只是改善南北两岸的交通现状，那么预想的隧道建设就是直接将开发区纳入它的拓疆之域，实现厦漳一体化，成为大厦门不可分