全市新建住房市场需求旺盛

　　
　　割的一部分。隧道的开建，将增强厦门作为区域中心城市的辐射带动作用，有助于加快福建省干线公路网的建设步伐，完善厦门及九龙江区域的路网布局，大大缩短厦漳两地的交通距离。届时，厦漳大桥、海沧大桥、厦漳海底隧道、招银疏港高速公路将一起构成一个环厦门湾的路网格局，形成厦门湾经济圈。在这多重因素的带动下，漳州南岸地产升值不言而喻。

商品房销售
延续放量增长

　　今年第一季度，市区新建商品房完成销售面积41.28万平方米，同比增长101.17%，成交金额23.22亿元，同比增长125.88%。其中，市区新建商品住房完成销售3625套，同比增长147.10%；销售面积37.20万平方米，同比增长124.37%；成交金额19.63亿元，同比增长147.54%。

　　分析人士认为，今年第一季度，市区大量楼盘推盘量加大，城西板块、中心城区、东部板块和江滨板块几大楼盘在春节过后放量加推，并且都取得不错的销售业绩。特别是龙文区的楼盘，开盘现场一度出现爆棚现象。

　　分析人士认为，漳州城市一改过去不温不火的楼市景象，不能不说跟漳州城市的发展有很大关系。特别是今年第一季度，龙文10个超10亿项目落户，漳州东部新城的发展前景看好，激发了购房者在东部落户的信心。业内人士表示，漳州市的刚性需求占很大比重，由于部分县市的房价堪比市区，从县一级到市区的购房者也是商品房销售的一大购买群体。

　　另外，受外围购房环境的影响，一线城市严厉的调控政策，已经促使投资资金向二三线城市转移，特别是漳州毗邻厦门，原本打算在福州、厦门等城市买房的购房者，受限贷、限购等政策影响，目前已有很大一部分购房群体向漳州转移。漳州市房价调控目标出台之后，很多市民表示，他们对楼市政策失去信心，房价调控变成合理涨价目标，他们工作赚来的钱抵不过房价的上涨速度，既然如此，不如咬咬牙，房子是迟早要买的，钱放在银行里会贬值，买了的房子却有增值的空间。相比之下，他们更愿意选择先出手。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（本网记者 朱远娥　责任编辑：吴国勇）