诏安:产业新定位 复苏旧厂房

福建日报   2019-06-24 09:04

  位于诏安连站大道旁的丰盈纺织公司,不到3公里外就是诏安火车站。近日,记者走进该公司车间,只见工人们忙着加工纺织品,生产线上一片忙碌。而就在一年半以前,这里还是闲置的旧厂房,整栋大楼空空如也。

  这里,原本是新时代不锈钢制品公司的厂房所在。2017年,县里加快园区整合步伐,将白洋、深桥、西潭3个工业小区整合并入工业园区,新时代公司厂房所在地白洋工业小区也一并纳入了工业园区。据诏安工业园区招商局局长吴丽萍介绍,白洋工业小区并入工业园区后,园区随即组织工作人员对新并进来的企业进行走访,发现新时代公司的厂房闲置面积大,达7000平方米,且厂房属于钢结构,既不需要装修,又适合大型生产设备入驻。

  2018年,在广东工作的沈一丹决定回诏安,在家门口创业,创办丰盈纺织公司。“刚开始想要购买土地建设新厂房,园区内没有合适的地块,在园区工作人员的建议下,选择了租用厂房。”

  闲置的旧厂房,怎么用才好?诏安工业园区认真办好“搭桥”的角色,在详细了解丰盈纺织公司对地理位置、面积大小、结构、租金等方面的基本要求后,将合适的厂房推荐给丰盈纺织公司。经过多次实地走访对接之后,丰盈纺织公司与新时代公司成功对接,双方于2018年2月开始洽谈。2个月后,丰盈纺织公司“拎包入住”,马上投入生产。

  “腾笼换鸟”不断在诏安工业园区上演。同样位于工业园区的永亨针织公司,占地面积约40亩,原老厂房一直低效使用。2018年,永亨针织公司分割2000平方米厂房出来,改造租用给友恒纸制品公司。“将低效使用的厂房出租出去,收取租金,不仅可以提高场地利用率,还可节约成本。”永亨针织公司总经理雷有彬说。

  随着诏安招商引资工作的不断推进,一边是新引进项目对项目用地的需求,一边是旧厂房、土地闲置,如何将“休眠”厂房唤醒?如何在这些存量土地上实现“增量”?

  “不能让厂房空着”,这是诏安工业园区所有招商干部共同的想法。“有些旧厂房地理位置十分优越,在原本的基础上进行装修改造,不仅节约租用企业双方的建设成本,而且还盘活旧厂房,解决园区土地资源紧张的问题。”吴丽萍说。近几年,丰盈纺织、友恒纸制品、雅威彩印、德武玩具、京丰婴童等一批在闲置旧厂房上开工的企业在诏安落户。据统计,去年以来,诏安工业园区共完成7宗6.1万平方米的闲置旧厂房的再利用。

  “在盘活土地、旧厂房的同时,园区从招商源头上严把准入关,抬高环保高风险企业准入门槛,对产能落后和限制发展的产业项目、‘三高一低’项目坚决说不。”诏安工业园区管委会主任许秀彬说,闲置土地、闲置旧厂房的“腾笼换鸟”,不是简单的产业转换、企业替换,要做好产业定位,在盘活土地资源、促进土地资源优化配置的同时,实现产业转型升级。(福建日报全媒体记者 杜正蓝 通讯员 洪雅君 陈彦欣 )

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