漳浦石斋花园二期被爆违规 不交沙土代办费不给交房？

漳浦石斋花园二期是安置房，当地居民林先生因拆迁安置获得了4套房子。

　　物业：

　　曾公示收费标准 供业主自愿选择

　　昨天上午，海都记者来到石斋花园，在小区公共位置并没有看到物业关于沙土代办等费用的公示。

　　青峰物业工作人员蔡女士向海都记者否认强制业主消费。她出示了立在物业办公室墙角的一个“物业收费标准”公示牌，上面明确了土头清运费和沙土代办费等收费标准，并备注了“如不代办不能在小区内堆放”。她称，“我们是为了统一规范管理才这么做的，并且是由业主自愿选择。”

　　小区多名安置户向海都房产信息记者反映，他们此前因不知情，已交钱让物业代办沙土等，有的已开始装修，他们都嫌钱交贵了。

　　部门：

　　涉嫌强制消费 工商、房管部门将介入

　　对此，福建尚民律师事务所罗平律师认为，上述物业所规定沙土代办等价格，没有和业主共同商定，并且，物业所出具的代办价格比市场价高多少、价高的原因是什么，这些物业都没有向业主公示，物业涉嫌利用在该小区的管理职权，以强制的方式让业主委托其代办沙土等事宜。

　　海都记者向漳浦县工商局、房管局反映了林先生的遭遇，两个部门均表示将介入调查。漳浦县房管局物业管理股工作人员卢先生称，如果物业公司有违法行为，该局会将其不良行为记入信用档案，并将信用等级低的物业公司向社会公布。（海都记者 林深圳 戴江海 文/图）