房子迟交8个月业主心急 事发漳浦一在建小区两楼

　　【开发商说法】

　　迟交数月没什么 正在报批竣工验收

　　陈超自称是开发商“发言人”。昨天下午，这名发言人接受海都记者采访时，称“迟几个月交房没什么”。

　　陈超表示，目前5号楼、7号楼水电安装作业已完成，正在报批竣工验收，并称最快在9月8日，就可交房。

　　陈超说，因为天气及不可抗力等因素，才导致延期交房。他向记者出示了当地气象台相关报告，称在施工期间，漳浦雨量达到中雨程度有142天。而中雨时建筑工地是无法施工的，这属于合同中提到的不可抗力因素。

　　至于赔偿问题，他说，必须把这5个月扣除，按延期3个月给予赔偿。5号、7号楼的赔偿标准将参照1号、3号楼，按18元/月/平方米计算。而这一标准，是1号、3号楼业主向信访局投诉，经信访局协调政府相关部门、开发商、业主代表，共同确定下来的。

　　“5号楼、7号楼，我们也跟业主代表和政府相关部门商量好，就执行这个标准。”

　　但海都记者向林先生等业主求证此事时，林先生等人都说，此前开发商未找他们协商理赔事宜。

　　【部门回应】

　　正调查处理 未收到竣工验收申请

　　“我们还没接到这个信息，暂不知情。”昨天下午，漳浦县信访局人秘科负责人吴凌云表示，将把海都记者反映的情况，向该局领导反馈，最快在今天作出答复。

　　昨天下午，漳浦县房管局蔡局长称，他们已接到业主关于该小区延期交房的信访件。蔡局长说，他们正在调查核实。在此基础上，房管局将尽快召集开发商和相关业主召开协调会，确定交房日期，协商延期交房理赔事宜。

　　漳浦县住建局规划办相关人士则向海都记者透露，目前，他们仅接到这一小区一期1号、3号楼的竣工验收申请及材料。这两栋楼的竣工验收正在办理当中。但他们尚未接到5号、7号楼的竣工验收申请。

　　福建簪华律师事务所杨建亮律师建议，对于延期交房，业主有权依照购房合同约定，要求开发商作出赔偿，按照相关标准支付违约金。业主也可解除购房合同，要求开发商作出违约赔偿。（海都记者 肖和勇 见习记者 吴芳 实习生 宋斐尔 文/图）