漳州台商投资区规划 是漳州四大增长极之一

　　多片区域“互”动>>>

　　一枝独秀迈向多点出彩

　　城市的热点区域与城市布局息息相关。日前，记者对台商区内的热点片区进行了逐一扫描，发现在这些热点片区都有可圈可点的房地产项目为市民所熟知，这些热点片区的涌出，让台商区楼市不再是以往的一枝独秀， 而是多点出彩，整体分布更加有序。

新区新貌  廖文生摄

　　热点片区 1

　　中心城区代表楼盘：角美万达、万益、中骏四季阳光等

　　台商区未来的核心在哪里？ 中心城区。其优越的环境、便捷的交通、完善的市政配套等，吸引了越来越多的人来此购房置业。漳州台 商 投 资 区 中 心 城 区 规 划 面 积 约 20.5 平方公里，主要发展城市公共服务、区域性生产服务、生活居住、旅游接待等功能。

　　其核心区内万达广场、万益广场、中骏四季阳光、富雅国际、水岸新城、龙江国际大酒店、龙佳温泉大酒店等 23 个城市综合体和房地产项目正紧锣密鼓建设中，项目总投资额达 200 多 亿 元 ，今 明 两 年 内 均可建成投入使用。

　　其中，总 投 资 50 亿 元 的 万 达广 场 ，将 建 成 63 万 平 方 米 的 城 市 综 合 体 ，致 力打造一座新的城市中心；总 投 资 50 亿 元 的 万 益广场，其中一栋高 220 米的 高 楼 ，是 未 来 漳 州 市新地标。因其未来将是台商区的商业核心聚集地，周边配套逐日成熟，所以选择这一区域购房，其房产的发展潜力会非常明显。

　　热点片区 2 龙池片区

　　代表楼盘：圣地亚哥、联发欣悦华庭

　　无论对漳州人还是厦门人来说，龙池片区这个地段会成为热点， 是理所当然顺理成章的。 随着厦漳一体化的进程，“居住在角美龙池， 工作在厦门”的生活模式已经为不少人接受并习惯。目前， 龙池片区已成为厦门工薪阶层的置业乐园。一方面，由于厦门房价上涨 迅 速 ，迫 使 一 大部分厦门工薪阶层把购房目光投 向 龙 池 片 区 这片热土。 角美龙池和海沧紧密相连，而房价却只有海沧的一半，对在厦门买不起房的人群来说极具诱惑力。

　　另一方面，在厦漳同城化的推动下，近年来角美龙池的各方面建设也积极主动融入同城的规划中。 从交通路网上看，角美龙池正处在 “半小时城市生活圈”内，从角美到海沧生活区只有 10 分钟车程，到厦门岛内也仅需 30 分钟左右车程，此外还有多条公交线路可到达岛内。这样的交通距离与厦门岛外的概念并无二致，甚至更为便捷。此外， 伴随着角美和龙池两地工业的兴起，区域经济发展迅速， 推动区域配套不断走向成熟，区域内地产项目也越来越重视房子周边环境的提升，这让整个区域房地产文化的内涵得到进一步提升。

　　热点片区 3 龙江现代服务产业园片区

　　代表楼盘：奥特莱斯

　　龙江现代服务产业园位于台商区北部，以发展电商物流业、现代服务业、企业总部、研发中心、商务住宅为主。

　　目前该区域的人口密度较小，升值潜力巨大。就台商区楼市而言，龙江现代服务产业园成为热点片区，是基于交通的延展通达——奥特莱斯大道的建设不仅缩短了区域间的距离，也削弱了群众远距离购房的心理屏障。

　　此外，根据规划，龙江现代服务产业是台商未来产业发展的主要方向，因此已经有不少购房者将目光聚焦于此，目地便在于实现居住与就业的就近平衡。