漳州龙江明珠小区业主因游泳池抗议 移交问题难解(图)

　　国贸物业：游泳池使用前，需先按程序移交

24日，国贸物业准备贴出的《致全体业主的公开信》

　　厦门国贸物业管理有限公司漳州分公司一负责人表示，游泳池可以移交，但需要程序，业委会要派代表对接，并明确有哪些设施设备，以及是否有损失、丢失等问题，再由对方接管经营。

　　24日，该负责人向记者出示了一份准备贴出的《致全体业主的公开信》。信中说到：“为了使小区游泳池尽快投入使用，请业委会安排时间、人员协商移交事项。”当中也提到，在本月16日、24日，物业要找业委会商谈，但对方避而不见。

　　对此问题，龙江明珠小区业委会相关负责人回应，16日，他只收到国贸物业熊主任的短信表示，有诚意沟通协商，请业委会组织成员，安排开会。他如实汇报给业委会成员，但有的成员出差，大部分业主代表不同意与物业协商。这位负责人认为，没有第三方面在场，双方很难协商。

　　在游泳池问题上，国贸物业的这位负责人认为，因所签约的承包商是同一人，物业可以将游泳池移交给业委会，但责任要划分清楚。双方移交后，才会打开游泳池的门，游泳池才能开业。

　　对于锁门的情况，这位负责人解释说，游泳池机房内的设施设备价值几十万元，游泳池去年九月份停业，锁门是出于保管考虑。因前段时间业主抗议，国贸物业总部提议让承包商先做开业前期准备，留出一段时间协商。但是，这期间物业与业委会并没谈拢。

　　对于国贸物业提出的可就游泳池进行移交的说法，龙江明珠小区业委会一委员持否定态度。她表示，游泳池要无条件开放，必须开锁。在移交财产上，开发商要按照程序把整个小区的公共财产移交给业委会。国贸物业要有开发商的授权书才有移交的权利。但国贸物业的这位负责人则表示，开发商已经把小区的公共财产移交给物业，小区公共财产直接从物业移交就可以。

　　25日下午，因国贸物业相关负责人没空，小区业委会与物业没有就游泳池事宜再进行协商，在移交问题上未达成一致解决意见。