蓝田开发区阳光美地小区停车费不按购房合同收？

业主反应小区物业把商业街门口堵起，要跟业主收取停车费，还不给票。

　　龙文蓝田开发区阳光美地小区 小区停车费不按购房合同收？

阳光美地小区的临时停车场

　　市民方先生：我们小区的物业把商业街门口堵起来，要跟业主收取停车费，还不给票。以前的购房合同注明，小区露天车位物业服务费用为30元/月、位，地下车位为50元/月、位，但物业没有按照购房合同规定来收费。

　　海都邦邦核实：昨日上午，在龙文蓝田开发区阳光美地小区1期，邦邦看到进出口张贴有临时停车收费的告示。业主方先生和其他3名业主介绍，现在小区按照进出次数收费，进出一次，超过30分钟，就要收3元。“我一天多进出几次，一个月不就要交100多元？问保安要票据，他说没有，要找物业领导。”

　　阳光美地小区物业主任郑翠华对此表示：合同里的收费标准是四五年前物价部门定的，现在物业是按新的收费标准收取的。因为小区露天车位不多，只能作为临时车位，不能出租或卖给某一个业主。“我们是按照临时车位收费，价格根据市物价局规定的指导价，小车1次3元。”她建议业主，如果不愿按次缴费，可向开发商购买或租赁地下车位，也可将车停放在小区周边划有停车位的道路上。

　　郑翠华介绍，他们的收费是正规的，也有发票，她出示了地税部门开具的定额发票。“有些业主忙，没有要，我们就没给。”邦邦随后到保安亭询问，保安立即拿出了发票：“前两天才有，有需要我都给。”

　　漳州市物价局工作人员介绍：物业在管理区域可收取停车相关费用，无需报备，但是价格应该按政府价格主管部门规定的指导价执行。“3元/次的标准是没有问题的。”

　　对此答复，方先生等业主表示接受。

　　□小区停车费怎么收

　　根据《市区车辆停放服务收费标准》，漳州市区停车费实行的是政府指导价(最高限价)和市场调节价，允许下调，不得上浮。必须事先告知车主并开有效票据，否则车主可拒付。其中，未成立业主大会和没有物业的住宅小区，停车费按政府指导价执行；已成立业主大会并有物业的住宅小区，停车费可由业主大会决定，也可参照政府指导价。（海都记者 黄颖 黄一红 陈青松 戴江海 文/图）