关注饮用水安全 漳州部分二次供水设备管护不到位

漳州市住建局准备摸索“建管合一”模式，由供水企业负责建设和维护。

　　关注饮用水安全 部分二次供水设备 管护不到位

　　漳州市住建局：准备摸索“建管合一”模式，由供水企业负责建设和维护

天利仁和小区物业管理人员在检查增压泵

　　闽南网1月30日讯 一些高层建筑，需要通过二次供水，才能将自来水输送到高层，但二次供水设备如果维护、清洗不善，很容易造成“二次污染”，导致流进各家各户的自来水不合格。

　　海都记者走访发现，市区无物业管理的个别老旧楼房，存在几年都没清洗水箱的情况。还有部分小区，因为费用问题，没有加装二次供水设备，在用水高峰，经常碰到供水不稳的情况。

　　昨日，漳州市住建局称，将加强督促二次供水设施维护，定期组织对各小区二次供水设施进行专项检查，同时，摸索“建管合一”模式，转变二次供水建设管理模式。

　　【走访】

　　天利仁和小区 半年清洗一次水箱

　　市区天利仁和的生活水泵房，设在小区的地下二层。打开厚重的防火门，一道30厘米高的防鼠板横在脚下。这是为了防止小动物攀爬进水泵房，根据规定设置的。

　　漳州市悦华新物业管理有限公司总经理徐亮元说，为了防止异物进入水箱，每个水箱顶部都加盖盖住并上锁，出水口、溢水口等部位，都用纱网包住。

　　每年5月、11月，是天利仁和小区固定清洗水箱的日子。在清洗前一天，悦华新物业会提前通知住户做好蓄水准备。清洗水箱要先用抹布对水箱污垢进行清洗，然后放满水，再放入防疫站买来的消毒药片。对整个水箱进行消毒后，把水放掉，重新注入新的自来水。此时，清洗才算完成。

　　徐亮元表示，根据规定，进入水箱清洗的工作人员，必须是有资质的专业人员，还必须持有健康证。而水箱若没有按规定清洗两次，根据物业管理经理人信用管理，经理人将被扣分，扣到一定分数，就不能在漳州从事物业管理。

　　永鸿国际三湘城

　　去年夏天业主常遭遇破管停水

　　去年夏天，永鸿国际三湘城的业主经常遭遇破管停水事件。业主陈先生说，他入住一年半，停水事件已发生20来次，单单9月份的一个星期就发生了4次，都是因为小区水管破裂，停水抢修也都无法提前通知，实在让人难以接受。

　　据了解，永鸿国际三湘城小区供水管道是由房地产开发公司2009年年底至2010年投资建设使用的，小区二次加压供水方式为无负压直供水。

　　漳州水务集团派技术人员现场勘察后，认为造成二次加压供水管道破裂的原因主要有两方面：一是材料供应商提供的PE管，其中安装在二次加压管段的个别材料应该存在质量缺陷；二是该小区设计二次加压供水方式为无负压直供水，没有设置水池，当管道中进入空气将对二次加压供水管道造成较大冲击，增加管道负荷，缩短管道寿命。

　　最终，水务集团建议小区，将有问题的二次加压供水管道PE管全部更换，同时小区增设生活水池，二次加压方式不要采用无负压直供水。目前，更换材料后，该小区不再频繁停水了。

　　【焦点】

　　无物业小区监管弱 呼吁业主加强认识

　　在走访中，海都记者了解到，有物业管理的小区，住建部门会通过采取一些措施，要求物业公司按规定，每半年清洗一次小区的水箱。一般物业公司为了不被扣分，也会按规定操作。因此，有物业管理的小区，二次供水卫生安全情况一般较好。

　　而无物业管理的小区，有些单栋或三五栋的，如果没有业委会，只能由社区居委会组织业主，对小区水箱进行清洗。不过，清洗的钱需要业主出。居委会在组织收取费用时，往往会碰到业主不愿交钱的情况。这也造成，有个别的老旧楼房，几年都没对水箱进行清洗。

　　根据漳州市住建局提供的数据，目前，中心城区有物业管理的二次供水设施，按期清洗检测率达到90%以上；无物业管理的二次供水设施，按期清洗消毒检测率约仅为60%。

　　漳州市住建局相关人士表示，对于无物业管理的小区二次供水设备的清洗，目前还没有很好的办法进行管理，只能呼吁业主加强对二次供水的认识，有意识地组织小区业主聘请专门人员，对水箱进行清洗。

　　有数据显示 中心城区二次供水合格率低

　　根据漳州市疾控中心监测的数据显示，2013年中心城区饮用水二次供水合格率仅为30%~40%。按照监测标准，每份水样只要有一个项目不合格，即判为不合格水。中心城区二次供水水质份数合格率仅为30%~40%，主要不合格项有余氯、总大肠菌数、细菌总数、氨氮等。

　　根据监测情况分析，合格率低的主要原因在于二次供水设备管理、清洗、维护不到位，造成饮用水二次污染。具体原因有：部分二次供水设备未按规范定期进行清洗消毒，设备管网内污染问题突出，一些用户水箱未加盖上锁、水存放时间过长，导致余氯消耗快、细菌繁殖；由于设备及安全问题，一些小区无法自行二次加氯，余氯不合格，导致微生物指标超标。

　　没有设备或设备差 造成供水不稳

　　海都记者从漳州水务集团售水分公司了解到，根据规定，自来水供水管网末梢压力不低于0.14兆帕，相当于将自来水送至5到6层楼。6层楼以上住户出现供水不足或无水，就要采取二次加压供水。通过与物业和业主沟通，水务集团对部分老旧小区加装了二次供水设备。但还有部分小区，因为费用问题，没有加装二次供水设备，在用水高峰，经常碰到供水不稳的情况。

　　此外，根据漳州市人大的调研报告，二次供水的水泵机组一般由开发商配置，部分开发商为节约成本，选择质量无法保证的产品，也容易造成楼房二次供水不稳定。