漳州市保障性安居工程有哪些？地址交房日期汇总

　　强化责任破解难题 全力推进保障房建设

　　今年漳州市精心组织、全力推进，已超额完成全年建设目标任务

　　惠民花园小区位于芗城区厂西二路东侧、金岭路南侧，共分为三期建设，总投资约10亿元，总建筑面积48.43万平方米，总套数4586套，目前一期、二期项目均已完工，3420套保障房已全部配租配售；三期项目14幢住宅楼1166套，均为公共租赁房，目前主体工程均已完工，正在进行室外道路、绿化、水电、消防等配套工程建设。

　　龙文区永兴、荣兴小区为限价商品房，永兴小区目前已全部配售，荣兴小区正在办理竣工手续

　　人和花园小区位于长泰县城中心区，占地面积69.30亩,总建筑面积约80757.5平方米，主要建设22幢多层住宅，总套数578套，建筑面积69189.40平方米。其中：经济适用房192套，建筑面积17210平方米；限价商品房100套，建筑面积13127平方米；其余为安置解困房。小区内有幼儿园、农贸市场、停车场、小型公园、文体活动中心等各种公共配套设施，周边道路、市政配套及公共服务完善。

　　近年来，漳州市始终把保障性安居工程建设作为一项重大民生工程，紧紧围绕“住有所居”目标，认真落实国家和省有关住房保障政策，扎实推进项目建设工作。今年，省政府下达漳州市的保障性安居工程建设目标任务为8725套（户），年度基本建成保障性住房、棚户区改造住房共10500套（含往年开工结转今年续建基本建成套数），漳州市精心组织、全力推进，已超额完成全年建设目标任务。截至12月中旬，全市已开工建设保障性安居工程项目68个10644套（户），开工率122%；年度基本建成14555套，基本建成率138.62%；年度计划投资19.17亿元，当年完成投资20.49亿元，投资完成率106.83%。

　　漳州市各级各部门多措并举，形成合力，确保这一民生工程加快推进。市直有关部门和各级政府分解落实目标任务，健全工作检查制度，开展日常监督检查和质量安全抽查；强化资金保障，在以财政预算安排、土地出让收入和公积金增值收益提取等方式为主，筹集建设资金的基础上，积极向中央、省争取专项补助资金，并与国开行等金融部门开展合作，拓宽筹资渠道，缓解保障性安居工程建设的资金压力；同时，积极鼓励企业投建配建保障性住房，通过在商品住房开发项目中配建保障性住房及企业自建的方式，多渠道筹集房源；加强制度建设，建立健全保障性住房的建设、分配和监管机制，确保保障房分配工作公开、公平、公正，不断提高住房保障水平。

　　政府主导、市场参与

　　破解资金瓶颈

　　保障性住房建设是一项公益性民生工程，需要政府大量投入。2014年，省政府下达漳州市的保障性安居工程建设目标任务为8725套（户），此外，省政府下达漳州市第四季度提前开工2015年保障性安居工程项目的目标任务是1310套。

　　完成数量如此巨大的保障性住房建设任务，让更多的住房困难群众早日住上保障房，并实现保障性住房后期的良性运营管理，钱从哪里来？

　　近年来，漳州市不断创新保障性住房建设资金融资模式，多渠道筹措资金和保障性住房房源，逐步形成了政府主导、市场参与的筹资模式，努力破解资金难题。

　　记者从漳州市住建局了解到，漳州市在以财政预算安排、土地出让收入和公积金增值收益提取等方式为主，筹集建设资金的基础上，还积极向中央、省争取专项资金，并与金融部门开展合作，拓宽筹资渠道，缓解保障性安居工程建设的资金压力。

　　2014年，全市已获得上级各类保障性安居工程补助资金4.4亿元。此外，漳州市还积极鼓励企业参与保障性安居工程建设。据悉，2013年起，漳州市区逐步在部分商品房开发项目中按不低于住宅建筑面积5%的比例配建保障性住房。截至目前，已与9个商品房项目开发企业签订了配建协议书，共配建公共租赁住房6.8万平方米、1137套。此外，有个别县（市、区）还通过政府购买商品房来作为保障性住房的补充房源，如长泰县2012年由政府购买了280套商品房作为公共租赁住房。

　　制度保障、简政放权

　　提高住房保障水平

　　保障性住房建设备受社会各界关注，不断完善管理制度，是开展相关工作的前提和保障。年初，省政府下达漳州市工作任务后，市政府及时将住房保障任务分解落实到各县（市、区）和市直有关部门，并与各县（市、区）签订责任书，作为年度目标责任考核的重要内容。3月份，初步建立了全市的保障性安居工程建设项目清单，将任务落实到具体项目、具体地块，明确了责任单位、责任人员和完成时限。漳州市住建局进一步加强目标责任考核，建立健全保障性住房统计、季度分析、项目跟踪等制度。

　　此外，经漳州市政府第13次常务会议研究同意，今年漳州市住建局与市财政局印发了《关于漳州市试行公共租赁住房社会化收储分配的实施意见》；同时针对近年来出现的新情况、新问题，漳州市住建局对原已出台的公共租赁住房、限价商品住房、保障性住房回购和上市交易管理等3份文件进行修订，现已提交漳州市政府研究、确定。

　　同时，进一步简政放权。为规范市区保障性住房配租配售工作开展，经漳州市政府研究同意，从今年8月1日起，市住建局将市区保障性住房的申请、审核、分配、使用、管理等权限按属地管理原则下放给芗城区和龙文区，分配结果报市住建、民政、财政等部门。市政府在建或已建尚未分配以及今后新建、配建、回购的各类保障性住房房源按项目属地分别划归芗城、龙文两区。

　　科学规划、严控质量

　　为老百姓建好房

　　保障性住房的交付时间、质量问题涉及入住民众的切身利益，群众常常会担心：保障房会不会因为建设资金紧张，导致进度放缓延迟交付使用，或者是把关不严，房子质量出现问题，对于这样的担忧，漳州市在保障性住房建设之初就通过科学合理规划、严把工程质量，把实事办好，真正让困难群众住得放心、住得舒心。

　　漳州市住建局制定了进度情况月报、日常督查巡查、质量安全抽查等各项工作制度，以加快推进保障性安居工程项目建设，今年已开展专项检查或联合督查12次，督促项目各方责任主体严把工程质量安全，扎实推进保障性安居工程建设，确保目标任务的圆满完成。

　　此外，漳州市监察、住建、国土、财政等部门定期不定期组织对各县（市、区）住房保障规划和年度计划实施情况进行监督检查，重点检查建设用地、资金使用、质量安全、配租配售等落实情况，对工作进展缓慢的，在全市通报，确保按期完成各项工作任务。

　　同时，各地通过制定倒计时安排计划，将各环节的工作任务具体化，做到责任到单位、到人；各有关部门还采取开辟项目审批绿色通道、并联审批等方式，提高审批效率；漳州市政府还定期组织相关部门进行督查，及时分析未开工或征迁进度滞后原因，协调各地解决存在问题。

　　三级审核、网上公开

　　让困难群众住有所居

　　保障房的配置工作一直是许多民众关注的热点，漳州市主动回应群众的新期待、新要求，围绕保障性住房“准入、配置、退出”三个环节，落实“三审两公示”制度，即基层初审、多部门联审、结果复审“三级审核”，街道（乡镇）初审结果、住房保障部门复审结果“两级公示”。强化社会监督。推进住房保障工作阳光化、制度化和规范化建设，充分利用媒体、网络、公开栏等平台，做到分配工作“六公开”：即公开分配政策、分配程序、分配房源、分配对象、分配过程和分配结果；邀请新闻媒体、人大代表、政协委员、纪检监察人员、待分配住房的群众代表共同监督，确保保障性住房分配工作阳光透明运作。除此之外，不少县（市、区）还印发了保障性住房宣传单（一次性告知单），明示相关政策、申请条件、补贴标准、服务电话等内容，方便符合条件的住房困难户提出保障申请，确保保障房交付使用后及时进行分配。此外，在保障房退出机制方面实行动态管理，采取主动申报和年度复核相结合的方式，每年在规定时间内统一实施年度复核，跟踪复核保障家庭的财产（收入）、住房等情况。

　　为进一步做到分配过程公开透明，参照全省统一的保障性住房配租配售流程，漳州市住建局于今年4月启动了保障性住房配置网上公开信息系统的开发工作，现已完成系统的业务流程、功能模块的开发工作，目前正进行内部测试，加快与省住建厅监管系统的对接工作，争取年底试运行。

　　记者了解到，漳州市计划2015年后在各县（市、区）逐步推广保障房配置网上公开信息系统，以加快实现保障性住房配置、管理和监管的网上运行互联互通，关键数据省、县（市、区）实时传送、三级互通，达到主动公开、实时监管的目标。

　　网上公开系统开发投入运行后将大大提高保障房配置多部门联合审核工作的效率，解决数据共享和查询困难的问题，实行网上全公开，只要登录网站，就可以查询保障性住房配租配售流程，让配置过程更加公开透明。

　　漳州市还根据近年来经济社会发展实际，逐步扩大保障范围。目前，已有个别县（市、区）将新就业职工、大中专毕业生、外来务工人员和城中村村民纳入住房保障范围，让更多符合保障条件的家庭实现“住有所居”。如云霄县、长泰县今年开始已将城中村村民纳入住房保障范围，这在我省尚属先例。

　　读数

　　长泰县加大保障性安居工程建设力度

　　今年，漳州市人民政府下达长泰县的保障性安居工程建设任务为1184套，其中：新增公共租赁住房1101套，新增棚户区危旧房改造83户；基本建成500套。

　　截至12月中旬，全县共开工建设保障性安居工程项目14个1771套，其中公共租赁住房项目12个1673套、城市棚户区改造项目2个98套（含货币安置50户），开工率160.85%；往年结转及年度任务已基本建成514套，基本建成率102.8%；年度计划投资6070万元，已完成投资6527万元，完成年度计划的107.52%。全县已竣工2289套（政府投资1134套），配租配售2150套（政府投资995套），配租配售率为93.93%。截至目前，长泰县共投入6.5亿元，建设保障性安居工程6651套（户）。（苏禹成 通讯员 郭宇宁 张俊炜 林峰立 文/图）