房贷新政解读 利率下限为贷款基准利率的0.7倍

　　四大行执行房贷新政 7折依然难觅(图)

　　在9月底央行和银监会调整房贷政策后，多家大行已出台了具体措施，并已按照新的房贷政策开始执行。其中，国有四大行公开表示已经开始落实执行首套房贷款新政策。

　　虽然新政要求贷款利率下限为贷款基准利率的70%，但从多家国有大行营业部和房产经纪商处了解到，多家银行虽已经改变首套房的认定标准，但考虑到资金成本与额度，在基准利率的基础上打七折几乎很难做到。(金融投资报 金文 摄影 李里)

　　房贷新政影响

　　对购房者>

　　减少了不少购房支出

　　市民王成俊一直在主城一家医院上班，他想在老家永川买一套100㎡的洋房。他告诉记者，自己想在永川重新购置一套住宅，留给父母住，之前一直在留意永川的房产市场，此前也一直持币观望，等待时机。

　　“央行首套房贷新政出台，简直是个天大的好消息，在房交会时下叉一套。”对于像王成俊这样打算最近出手的刚需买家来说，房产“新政”和房交会来得正当其时。而对于改善型买家来说，新政策改变了以往对购房贷款次数的限制，只要已供完房贷，再买第二套房也按首套房贷款，这意味着减少了不少购房支出。

　　业内专家表示，房贷新政进一步明确了利率市场化的方向，把首付和利率的自主权交还给银行，由银行去决定购房者的首付和利率，政策不再“一刀切”。也就是说，如果银行认定符合资格的优质客户，有可能买第三、第四套房都会在首付和利率上给予优惠。

　　值得一提的是，昨日上午，记者咨询十位准置业者发现，包括王成俊在内，有八位准置业者计划在房交会期间买房。(重庆晨报)

　　结语：房贷新政是怎么样的？会带来什么影响？漳州地区的利好消息让我们拭目以待；无论结果如何，总能给一部分的群体带来好的消息，所以政策本身出发点将有帮助；“房贷新政解读”以上就是相关介绍；