金河广场交房一年多 土地证还办不了

　　海都网－海峡都市报讯 漳州芗城丹霞路和胜利东路交叉口的金河广场，房子交房已经快两年，房产证已经拿到了，可是业主们就是办不了土地证。

　　据了解，金河广场的开发商为漳州市金河房地产开发有限公司，2007年取得预售许可，2008年10月交房。早在2009年8月，就有金河广场的业主在漳州某论坛说，金河广场两证迟迟办不下来，业主要求维护自身权益。有业主表示，金河广场总共21层，属于高层建筑，户型多为单身公寓，很多业主都是投资型的，没有办理两证，他们的房屋就没有办法买卖。

　　记者走访了金河广场小区，业主林先生说，其实房子的产权证已经拿到了，就是土地证还没有办下来。记者就此找到金河房地产开发有限公司位于该项目二层的办公地点，但被告知这里的工作人员经常出门办事，最近很少在那里办公。

　　记者从漳州市房地产交易与房屋权属登记发证中心了解到，金河广场的房产证已于2010年5月17日获得办证许可，至于土地证则早在2005年就获得总证，但由于政策性原因，该项目的容积率超标，相关部门要求其进行整改，因而“卡”在这里，推迟了各户土地证的办结时间。发证中心经办工作人员说，所有的材料都准备好了，就等着开发企业来办理。

　　至于容积率的整改情况，记者多方联系到开发企业想要了解，但均未果。（本网记者 朱远娥）