漳州老小区消防设施不完善 申请公维金维护条件未成熟

　　闽南网3月28日讯 芗城区工人新村小区一套房着火，消防栓却没水出。消防员来回折腾，才将大火扑灭。

　　可是，消防设施出问题的，不仅仅是工人新村小区。昨天，记者走访发现，漳州市区多个老小区，也存在同样的问题。消防设施不完善，消防栓生锈、无消防水带、消防栓被关，面对这些问题，物业头疼，业主更是担心火灾隐患。

　　而需要考虑的另一问题是，若要更换这些问题消防栓，高额费用，怎么解决？

　　对此，漳州市住建局办公室副主任张俊炜称，目前，漳州市区申请公维金维护小区消防栓的条件还不成熟。因为，公维金是用于公共部位和物业公共设施设备保修期满后的大中修、更新、改造工程，规定中没有明确指出小区内消防栓维护是否可以申请公维金。而漳州市区一些早期投建的老小区，并没有征收公维金。

瑞金花园小区楼道内，消防栓阀门生锈

【走访】

　　昨日，记者走访漳州市区多个老小区，老小区消防栓暴露的问题不少，典型的问题主要有这些：消防栓生锈、消防水带被偷、消防栓闸口被关、消防通道狭窄且堆放杂物。

进步新村

　　（18年，共5栋，每栋8层，开放式小区，无物业）

　　问题：楼道没消防栓消防通道堆杂物

　　小区楼道内，没有一个消防栓。小区过道狭窄，消防车无法进入。过道中，杂物堆放严重，且同样没用安装消防栓。

　　苦恼：开放小区管理难维护费用难收齐

　　进步新村小区停车场管理员老杨说，该小区是开放式的旧小区，而要从业主处收维护费用，很难收齐。所以，管理起来十分困难，关键也没人去管。就这个问题，几名业主也曾找到九龙社区居委会，但迟迟没能解决。

前锋新村

　　（21年，共46栋，每栋8层，开放式小区，无物业）

　　问题：消防设施残缺成摆设

　　成片的小区，竟没有一个物业。每栋楼内，楼道的消防栓都遭到不同程度的破坏，或没有消防水带，或没有阀门，变成摆设。

　　　苦恼：租客多流动大消防栓损伤多

　　前锋新村小区停车场管理员黄先生称，小区是开放式的，且多为出租房，平时的人口流量很大，楼层内的消防栓损的损、伤的伤，十分危险。这样的隐患，也潜藏了21年。

世纪广场

　　（12年，共16栋，每栋7层，开放式小区，有物业）

　　问题：有的楼层没消防水带

　　消防栓虽齐备，可有的楼层消防栓有水带，有的楼层却没有水带。

　　苦恼：水带常被偷

　　世纪广场小区物业处游经理说，虽然工作人员会定期进行检查，但由于是开放式小区，消防栓的水带经常被偷。

瑞金花园

　　（18年，共9栋，每栋9层，封闭式小区，有物业）

　　问题：消防栓生锈无消防水带

　　老旧的小区里，共72个楼道，消防栓阀门尽数锈迹斑斑。有的消防柜门已被拆除，柜中也无消防水带。也有的楼层，保留了消防水带，消防栓阀门却不见踪迹。

　　苦恼：一户一表后消防栓被关

　　瑞金花园小区临时物业处负责人老李说，自从四年前，小区水表改成一户一表，楼道的消防栓就处于关停状态，没有水。

　　业主老吴说，平时没发生什么事（火灾），根本不会有人去检查消防栓。