漳州永鸿三湘城小区房屋质量问题：地板现3米长裂缝

问题二：

房屋质量存在问题

　　在20号楼1703房内，业主杨先生拿出照片给记者看，他说，之前水泥地上有一条近5厘米宽的裂缝，用米尺一量，竟有3.37米长，早上刚被开发商用水泥填上。随后，杨先生找来物业，工作人员说，这是小事，补上即可。“简直是荒唐。”杨先生说，自己是水泥工，这样的裂缝十分危险，“直接用水泥补上是不行的。”

　　杨先生认为，这样的房子质量不合格。他随即在裂缝上挖了两个小洞，灌上水，果不其然，楼下1603的屋内，天花板上漏水了。“屋内下雨了！”1603的郑先生急得直跳脚。

　　另外，20号楼的外墙有大大小小几处裂缝。一层10个单元都还没安装防盗门。

开发商：将积极配合业主整改

　　昨天下午，漳州永鸿房产副总经理严女士说，逾期交房是因为供电问题，导致工程延期。目前，公司法务部已就此事跟业主展开协商。此外，对于业主反映的房屋质量问题，公司已安排工作人员逐一登记，工程部将积极配合业主诉求，如果确实存在问题，将给予整改。

律师：业主可走法律途径维权

　　“开发商拒绝赔偿，可走诉讼程序维权。”福建仁胜律师事务所曾晓明律师称，对于房屋逾期交房问题，以购房合同约定为准。若在一定期限内不能交房，开发商每天应支付违约金；超过一定期限，购房者可以解除合同并要求赔偿损失。不过，违约的天数，要扣除极端天气的部分，以气象台数据为准。

　　对于房屋质量不合格、无法达到交房条件的情况，业主有权要求开发商维修至合格为止。另外，即使已经交房，开发商也有义务对房屋的质量进行保修。根据房屋的部位，保修的年限不一，最长可达5年。（本网记者 梁政 苏禹成 戴江海 文/图）