香榭花都小区变相让业主付费 开发商涉嫌违规

　　

收到燃气公司的短信，业主才知道自家房子没装燃气管道

　　闽南网11月21日讯 同一个开发商、同一个小区、同一幢楼，业主却遭遇了不同待遇。

　　80多平方米的房子都配套了燃气管道；可55平方米以下的单身公寓却没有配套，业主得自己花3000元，向燃气公司申请安装。

　　安装燃气管道和房子面子有关？漳州龙文区香榭花都业主胡先生提出质疑。

业主：房子面积小就不给装燃气管道？

　　胡先生购买的是该小区6幢楼一套面积约53平方米的单身公寓，今年3月份交房后不久，他就把房子出租了。

　　昨天上午9点多，胡先生收到漳州安然燃气有限公司发来的一条短信，提醒胡先生的房子没有配套燃气管道，但该户型具备安装燃气管道的条件，若有需要，可与该公司联系安装事宜，燃气管道初装费为每套3000元。

　　这时，胡先生才知道，开发商没有给自己的单身公寓配套燃气管道。可是隔壁80多平方米的房子，明明是开发商给配套建设的燃气管道。“房子相关成本已算在房价里，房款的钱我们已交了，开发商凭什么不给小套房子配燃气管道？”胡先生很郁闷，昨天拨打12358向漳州市物价局投诉。

售楼处：合同注明单身公寓没配燃气管道

　　香榭花都小区的开发商是漳州夏商房地产有限公司。小区内5幢、6幢共有单身公寓近200套。

　　昨天下午，香榭花都售楼处一名负责人说，该小区户型面积55平方米以上的房子，开发商都有“赠送”燃气管道，但面积为53平方米左右的单身公寓，都没有配套建设燃气管道，这点在购房合同中有明确，“户型面积55平方米以下的不做燃气管道，竣工后由业主自行开通。”因此，单身公寓的业主若要安装燃气管道，费用要自己出。

物价局：变相让业主付费开发商涉嫌违规

　　根据《福建省物价局关于规范新建商品住房交易价格行为的通知》规定，新建商品住房对属购买人所有的公共设施、设备的建设配套费用，包括供电、供水、供气、通讯等属房屋配套性质的建设费用，应包含在住房销售价格中，不得向购买人另行收取。

　　另外，在2005年，漳州市政府办公室颁布施行的《关于印发漳州市推进液化天然气工程(LNG项目)建设的意见的通知》中也明确指出，针对所有新建、改建、扩建的民用住宅工程，建设单位应将燃气管道建设费纳入房价，不得再向住户另外收取此项费用。

　　“只要是单独出售的房子，不管户型面积多少，开发商都应该按规配套好燃气管道等相关设施。”漳州市物价局人秘科曾科长说，市物价局将介入调查此事。（本网记者 林深圳 白志强 文/图）