漳拍出9宗国有土地逆市吸金8亿　厦门地产摘得３宗

昨日，漳州市第二次国有土地出让结果公布，9宗地块成功出让，总成交价8.626亿元。厦门佰翔酒店集团、厦门国贸集团、厦门大

　　海都闽南网讯　昨日，漳州市第二次国有土地出让结果公布，9宗地块成功出让，总成交价8.626亿元。其中，全部成交的5宗居住类用地，有3宗地块被厦门地产商摘得，包括厦门佰翔酒店集团、厦门国贸集团、厦门大唐世家地产，均在此次土地出让当中摘得地块。

　　对此，漳州市国土资源局沈副局长表示，在此次土地出让挂牌后，他们分别到福州、厦门等地与开发企业进行对接推介，厦门地产企业之所以看中漳州市场，主要是在厦漳同城化的空间距离优势，让厦门开发企业看到了漳州市场的发展潜力。此次出让的居住类用地规模不是很大，影响面不会很大。但厦门房地产企业入主漳州，对漳州房地产企业的开发将起到提高和带动作用。

　　近20轮举牌加价现最高溢价9800万在其他城市土地招拍挂频频流拍的背景下，此次漳州出让地块成功出让9宗，吸金8.626亿元，可谓逆市突围。

　　今年10月30日，漳州市国土资源局发出公告，市区共推出13宗国有土地挂牌出让，并于昨日在行政服务中心8楼举行现场竞拍，来自福州、厦门等地的开发企业聚集，100多人的会议室座无虚席。

　　在成交现场，共有9宗地块成交，除了3宗居住地块溢价成交，其他地块均以底价拍出。位于龙江北路以西、莲福路以北的G08地块，经过近20轮举牌加价，是此次争夺最为激烈的一个地块，最终以溢价9800万成交，竞拍者为个体法人。而此次出让面积最大的地块G10，位于漳华路以南、龙江北路以东，文仓路以北，在溢价400万的情况下，被厦门国贸集团轻松摘得。

　　位于桥南片区规划经十一路以东、规划纬五路以南的G05二类居住用地，被厦门佰翔酒店集团以1390万的成交价竞得，溢价170万。

　　厦门地产“大鳄”聚集大手笔竞拍此次土地招拍挂竞拍现场，除了G04、G11分别被漳州信地、福建因特房地产竞得，其余3宗居住地块均被厦门地产商收入囊中。包括厦门佰翔酒店、国贸、大唐、海翼等实力地产公司都在竞拍现场露脸。厦门国贸地产有限公司隶属国贸集团全资子公司，是主营房地产业务的二级房地产开发企业，此次拿下最大出让地块G10，规划用地为商住综合地块。

　　厦门国贸地产相关负责人苏先生表示，此次拿下的G10地块，是厦门国贸第一次进入漳州市区市场，在厦漳同城化背景下，国贸看好漳州这个市场。

　　而位于北环城路以北，规划圣王大道以西的G4地块，规划二类居住地块，被厦门大唐地产以底价拍得。厦门大唐地产福建区域厦门总经理唐国钟称，在厦漳一体化背景下，大唐地产入主漳州，将以“积极分子”的态度在漳州深耕细作，G04地块计划开发满足改善型人居需求的住宅项目，并有一定比例的商业配比。（本网记者　朱远娥）