下月起 住房公积金按年还贷

　　海都网—海峡都市报讯 9月1日起，漳州市将停止办理“委托按月还贷”业务，实行“按年还贷”业务，只要借款人及共有权人正常还贷满一年，且信用良好，其账户上的住房公积金可提取转入还款人的还款账户，由银行每月代扣下一年度的住房公积金贷款（含组合贷款）的月还款额。

背景：

住房公积金　资金使用率下降

　　漳州市住房公积金管理中心相关负责人介绍，实行“按年还贷”，主要好处有两个，一是减轻借款人的还款压力；二是可不再签订协议，减少业务环节，提高办事效率，方便客户办理业务。

　　据介绍，政策调整的一个很重要的原因是，为确保住房公积金资金的安全使用，减少运作风险，在资金使用率从2010年6月底的91.71%下降至目前的81.54%情况下，根据漳州市的实际情况，报经住房公积金管委会同意后，停止办理“委托按月还贷”业务，实施“按年还贷”业务。

　　住房公积金管理中心相关负责人表示，为进一步体现住房公积金的互助保障作用，当资金使用率上升至85%以上时，将暂停办理“按年还贷”业务。

细则：

支取总额　不超过一年还贷额

　　“按年还贷”业务的申请对象是，在本市内已办理住房公积金（含组合）贷款的借款人及共有权人，且未办理住房公积金逐月冲还贷或委托按月还贷的，均可申请住房公积金按年还贷业务。

　　同时，申请“按年还贷”应具备5个条件。

　　一是住房公积金（含组合）贷款已还贷一年以上；申请人信用良好且第一次办理该项业务的，近24个月内还贷逾期记录累计不超过3期以上（含3期）；第二次（及第二次以上）办理该项业务的，近一年内不得出现还贷逾期记录；

　　二是申请人及共有权人所支取公积金额度为截至上一公积金年度末（6月30日）职工公积金账户的存储余额，且支取总额不得超过一年的还贷额（月还款额×12）；

　　三是借款人及共有权人皆无办理逐月冲还贷或委托按月还贷业务；

　　四是已办理委托月还贷业务的职工，由中心按原委托协议（或补充协议）继续代缴至该协议自动终止，方可申请办理按年还贷业务；

　　五是办理住房公积金按年还贷业务，一年只能提取一次(满12个月后方可再次支取)。

□小提醒

　　申请办理“按年还贷”应提供的材料包括：

　　住房公积金支取申请表一份（盖单位公章）、住房公积金（或组合）借款合同原件、申请人身份证、申请人婚姻证明、申请人公积金缴存证、贷款银行提供的贷款对账单（还款明细要体现一年以上）、申请人还款存折或卡（需提供开户银行名称）。（通讯员 许初鸣　本网记者 杨清竹）