九龙城首期10店面拍3677万 重启工程8月29动工

　　海都网—海峡都市报讯 漳州九龙城一度烂尾，近期赢得新生，将从竞拍店面募集资金重启（详见本报漳州版8月11日、12日报道）。昨日，漳州市行政服务中心八楼拍卖大厅，九龙城首期15间店面如期拍卖，九龙城处置领导小组负责人、37间店面原蒋姓业主、26名竞买者及部分九龙城业主悉数到场，经过近2个小时激烈竞价，10间店面最终以3677万元落槌成交，增价505.79万元。

10间店面成交3677万元

　　昨日标的为九龙城15间店面，地处南昌路中段与新华东路交界，分别为5#-6#店面，建筑面积包含夹层在内从70多平方米到170多平方米不等，起拍价为191万~462万元不等。

　　首个公开竞价的标的店铺为6#第一号店面，叫价幅度从5万到2万再到1万，三轮调整叫价幅度之后，竞买者十几次举牌，最终以529万落槌，比455万的起步价加价74万。

　　首个店铺售出后，竞买氛围渐趋激烈，最大一间店面6#第四间店面推出时，竞买现场达到高潮，该店面起拍价462万，经过20多次的轮番举牌竞价，最终10号竞买者以559万的成交价拿下，增价97万，成为本次拍卖成交价和增价幅度最高的一间店面。

　　截至上午的拍卖会结束，九龙城首期15间店面，共拍出位于南昌路中段的10间店面，拍卖成交价3677万，增价505.79万元，出售均价为4.41万元每平方米，最高出售价为4.82万元每平方米。

重启工程8月29日动工

　　在拍卖会现场，除了竞买者和工作人员，还有不少九龙城业主。

　　一位蔡姓业主告诉记者，从2003年拆迁至今，加上此次重新动工到明年交付，整整十年过去了，大家都非常关心九龙城店面的拍卖情况，昨日她和老母亲特地赶到现场观看拍卖结果，“希望拍得好！”

　　在拍卖会现场，九龙城项目处置领导小组办公室负责人洪主任告诉记者，目前九龙城重新启动的资金已经到位，项目定于8月29日正式动工。
对于昨日的拍卖结果，洪主任表示基本达到预期效果，从增价500多万的结果看，店面单价已经从原先的3.3万元每平方米左右，上升到成交后的店面均价4.41万元每平方米，基本达到预期目标。

　　至于尚未拍出的那5间店面，洪主任表示，之所以流拍，是因为这5间店面位于新华东路，目前人行道还未整修，店面在围墙内侧，这次主要是拿出来试拍；下一阶段，领导小组将着手进行新华东路人行道和店面的整修，修好之后再拍，下期拍卖时间按照处置进程表，将在90天内如期举行。（本网记者 朱远娥）