漳州龙文区首个“房车同售”项目落地

　　近日，漳州市房产交易中心顺利完成2025P16地块S1幢、S2幢及地下室楼盘表备案、预测数据管理工作。该项目推行商品车位与商品房同步预售模式，成为龙文区首个落地“房车同售”新政的房地产项目。

　　据了解，2025P16地块位于龙文区龙江北路以东、石仓北路以西、长福路以南。此次业务的成功办结，标志着漳州市落地商品车位与商品房同步预售政策持续纵深推进、落地见效，房地产市场规范化、便民化服务水平再上新台阶。

　　“‘房车同售’创新模式，精准破解了以往‘买房易、选位难’、无序停车、车位销售周期拉长等民生堵点和行业痛点，真正实现便民、利企双向利好。”市房产交易中心相关负责人表示，对购房者而言，可在购置住房的同时同步选购配套车位，一站式解决购房、停车双重需求。对房企而言，同步预售模式有效压缩了车位单独销售的周期，加速项目资金回笼，有效减轻企业经营周转压力。同时，标准化的车位预售流程，进一步规范了市场销售行为，推动车位资源科学配置、高效利用，助力企业稳健经营、良性发展。

　　据介绍，根据《漳州市商品车位与商品房同步预售业务指引》（以下简称《指引》）相关规定，房地产项目商品住宅楼栋达到预售许可条件的，开发企业可同步申请对应比例的地下机动车停车位预售，实现住房与车位销售同标准、同推进。该项政策打破传统时间限制、拓宽政策惠及覆盖面，实行“新旧项目双向兼容”。针对《指引》印发前已取得地上楼栋预售许可、但未办理车位预售许可的存量项目，同样可按规定申请对应比例车位预售许可。（漳州融媒记者 曾婷婷 通讯员 严艺娟 李丽蓉）