漳州出台加强管理办法 商品厂房不得向个人出售
海峡导报 2025-08-07 10:21
日前，漳州市出台《漳州市区商品厂房开发经营管理办法（2025版）》（以下简称《办法》），从商品厂房开发企业管理、项目开发管理、项目销售管理等方面提出具体细则，建立规范化监管制度。
《办法》所称的商品厂房，是指开发企业在漳州市区内国有出让土地上，按照国家通用标准及行业要求进行统一设计、集中建设，且在土地出让合同或补充合同中约定可分割销售的工业厂房，不包括工业企业自建自用的厂房。
根据《办法》，新建商品厂房项目用地应当以招标、拍卖或者挂牌方式公开出让，并在出让合同中明确可分割销售等内容。
值得一提的是，商品厂房出售对象为法人，不得向个人出售。商品厂房配套的生产服务设施用地上的建筑物产权不得分割、不得销售。 （海峡导报记者 赖雅红）
