漳州市区2019年度第四次土地拍卖“冷静”落槌

　　9月25日上午，漳州市区2019年第四次土地拍卖如期举行。当天共拍卖3宗居住用地。其中2019P08地块（金峰村安置用地）由漳州唐润房地产开发有限公司（大唐地产）竞得，2019P11地块被漳州市金盏置业有限公司揽入，2019P09地块因竞买人未达到两家而流拍。

　　当天首先上架的2019P08地块（金峰村安置用地），位于芗城区胜利西路以南、金峰南路以西、规划院中路以北。地块面积41072.87平方米（61.61亩）, 规划用途二类居住用地，1.0＜容积率＜2.4，总计容建筑面积＜98500平方米。该地块共有3位竞买人。仅经过一轮报价，36号竞买人轻松拍下。其竞得人为漳州唐润房地产开发有限公司（大唐地产）。出让价款24000万元，土地单价389.55万元/亩，楼面地价2436.55元/平方米，溢价率0%。据悉，该地块届时将由漳州市自然资源局限价回购，住宅商品房回购价为7776元/平方米，地下车位回购价为3000元/平方米。大唐地产是福信集团旗下核心地产品牌，在市区开发有大唐世家、大唐印象、大唐名门印象、大唐幸福里等项目。

　　2019P11地块位于漳州高新区龙江南路以西、洪坑桥支渠以东、规划园梦路以北，面积11080.15平方米（16.62亩）, 规划用途二类居住用地，1.0＜容积率＜2.5，总计容建筑面积＜27700平方米。当天该地块共有2位竞买人出价。经过5轮报价，最终由漳州市金盏置业有限公司竞得。土地出让价款13650万元；，土地单价821.3万元/亩；，楼面地价4928元/平方米，溢价率19%。（记者 曾婷婷）