欠水费81万物业负责人玩“失联”最新：负责人现身承诺缴清

　　新城花园小区2年拖欠水费81万多元一事（详见导报3月15日、20日、21日、23日、27日报道），有了最新进展。“失联”多日的小区物业漳州市鹏发物业服务有限公司负责人李火发27日现身，给小区清洁工、保安等发了一个月工资。在26日街道办、社区居委会组织的协调会上，李火发还承诺10个工作日内缴清拖欠的水费。

　　▲28日，导报记者在“5·27”火灾事发地看到，整个外墙面还是黑漆漆的一片，受灾最严重的2楼两户都没人居住

　　同时，物业方委托人李先生首度就业主关注的核心问题，向导报记者进行了一一回应，并称这两天物业将会对这两年收取费用及使用情况进行公示。

　　两年到底收了多少水费？物业：约38万 业主：90多万

　　物业委托人李先生表示，2017年1月至2019年2月止，该公司共代收小区业主水费约38万元，因2017年水管未改造，自来水水量流失严重，水务总表与各户业主分表存在较大差额，约16.88万元。而该公司实际未收取水费的业主有653户，共计金额约26.2万元。

　　李先生说，截至2019年2月份，水务集团统计水费81万多元，分别为2017年：440929.92元，2018年：31万，2019年1－2月：6万。“2017年、2018年代收的水费，不是业委会初步核算的近百万元。”李先生说，他们向业主收取费用，物业费、水费等都开在一张收据上，近百万元是物业费、水费及公摊电费等都算在里面了。

　　不过，对此说法，小区业委会副主任林建川也不认同，他说：“2年物业收取90多万元水费都是根据底单核算的，只算水费，根本没算物业费。”同时，林建川建议双方可找个公证人，面对面进行现场核算。

　　1000元户表改造费怎么处置？物业：协商处置 业主：不让抵水费

　　李先生表示，2016年至2017年，因小区老旧小区管网腐蚀严重，造成自来水量流失严重，公司预先对小区供水管网进行改造，并预先收取186户，每户1000元的改造费用，共计18.6万元，改造过程中支出12.2万元。2018年接到政府将对老旧小区供水管网进行免费改造后，该公司就没再向业主收取费用了，将通过协商处理。

　　林建川表示，物业向业主收取的1000元户表改造费没有退还给业主们，很多业主想用1000元抵水费，物业不同意，只允许抵业主的物业费；而抵物业费，很多业主不同意。最终少部分业主抵了水费或物业费，但上次收集到的105户户表改造费复印件的业主，都是没退费也没抵水费或物业费。

　　代收的水费都去哪了？物业：垫付了火灾后重建费用

　　李先生表示，2018年5月27日，新城花园小区发生电动车起火，造成大量财物损失。经消防部门认定，该火灾为电气线路故障引发的火灾。灾后，该公司积极应对灾后重建，第一时间发放1000元给受灾业主租房子，先后垫付外墙清洗、室内装修、空调、门窗、铝合金窗、窗帘、防水等大额费用53万元。目前，关于火灾的前期工作基本完成，后续电动车赔偿及车场恢复工作还没做。

　　同时，由于忙于“5·27”火灾的灾后重建工作，该公司2018年物业费大部分未收取，截至2019年3月，共有653户业主未缴交2018年物业费，共计934243.75元，未收取公摊费用共计31250元。

　　李先生表示，因该公司对火灾垫付资金53万元，同时，物业费934243.75元及水费262246.14元遭拖欠，才造成该公司资金紧张，未能缴交水费。

　　“我们只好把之前代收的水费挪作物业支出费用。”李先生说，对于挪用的业主水费，鹏发物业已经跟新桥街道办及新城居委会初步协商了一个方案，将通过向部分未缴物业费和水费的业主追缴相关费用，用于偿还拖欠水务集团的水费。

　　不过，对于李先生说的火灾垫付53万元的说法，很多受灾业主不赞同。“我们受灾最严重的这栋14户，每户只赔了1000元，然后叫人过来刷墙，最多也就10万元，根本不可能垫付53万。”3单元3楼的一位大姐表示。

　　居委会物业承诺10个工作日内缴清水费

　　新城社区居委会王书记表示，近期，针对新城花园小区的问题，新桥街道办、新城社区居委会曾召集物业相关负责人召开多次协调会。3月26日，李火发也有到场，并承诺10个工作日内要缴清小区拖欠的水费。“目前，跟李火发联系，都有接电话了，不像之前关机，现在叫他配合小区整顿，迎接创城，他也有叫人来打扫卫生了。”王书记说，目前这样，总归是比较好了，不过，拖欠水费的事情能否解决，还是得等10个工作日到，看李火发是否履行承诺。 （海峡导报记者 林晓琪 刘龙 文/图）