漳州台商区建坤花园小区：地下管网破裂漏水严重

­　　来自漳州市台商投资区建坤花园的业主刘女士向导报记者反映，近半个月来，她每天都要提前储水，因为供水时间有限，给她和家人的日常生活带来了不便。

­　　小区地下管网破裂

­　　物业为什么只在特定的时间供水？为此导报记者展开了调查。

­　　反映管网破裂，分时段供水

­　　3月7日下午3时，导报记者来到建坤花园小区。该小区比较破旧，交房已经15年，共有10栋楼、1200户。

­　　离小区门口不远的第一个十字路口，旁边有个大坑，周围插着铁棍，铁棍被绳子围着，还有一块白色的大棚盖在地上。

­　　有住户介绍，这是小区地下管网破裂，造成到处漏水，前些日刚修好，现在又开始漏水了，已经不打算修了。物业正要求每个业主交500元，集资重装新的地下管网。由于漏水严重，目前物业就按时间段供水。

­　　住户张女士介绍，小区实行分段供水，早上6点到8点、中午10点到12点、晚上6点到10点，除了这个时间段，任何业主家都不供水。“我的小孩一般是早上8点过后才起床，没办法洗刷。还有，我们洗衣服的时候，从早上开始一直洗，断断续续来水，直到晚上8点才洗完，生活极为不方便。”

­　　间断性的供水，让7栋的蔡大爷最头痛。他家住在4楼，在固定时间段供水的时候，水压也是上不去，晚上没办法洗澡。“如果不换新的地下管网，水压根本上不去。”

­　　吴女士在建坤花园的这套房子空着，有时候她会回来打扫卫生。3月5日下午3点到家，她准备打扫卫生的时候，发现没水。

­　　据了解，由于种植的植被长时间没浇水，都枯死了，住户希望物业尽快恢复24小时供水。

­　　回应 漏水严重无力支付费用

­　　导报记者来到小区物业——厦门鑫飞耀物业管理有限公司进一步了解此事。

­　　物业一位负责人解释说，前几个月，小区地下管道每天漏水达300吨，费用暂时由物业支出，可最近漏水更严重，物业已经支撑不下去了，只好采取分时间段进行供水，这样可以避免过多地漏水。“我们已经维修很久了，不止一个地方漏水，现在打算换掉整个地下管网。由于是个庞大的工程，我们想过使用专项维修资金，可是该小区并没有业主委员会，目前只能给每户收取500元维修费用，等成立业主委员会后，和小区居委会一起向住建局申请专项维修资金，申请到钱后，再把500元还给业主们。”该负责人无奈地表示，向所有住户收取500元维修费用有难度。

­　　据了解，物业会把收上来的维修费用在宣传栏上公示。很多老住户都表示愿意交钱。然而，还有一部分业主说不想上缴500元，认为地下管网坏掉跟业主没有关系，希望物业和水厂承担。

­　　说法 重修资金需要业主分摊

­　　物业分时段供水合理吗？业主应该缴纳500元维修费吗？

­　　昨日，有物业管理专业人员告诉导报记者，建坤花园小区久远，没有实行一户一表，由于管道破损严重，又多处漏水，只能重新布一条新的地下管线。业主有权利享用小区公共设备，但当设备损坏的时候，业主也有义务维修。

­　　目前，物业打算重新安装地下管网，而地下管网的重修资金是需要业主来分摊的，因此每人上缴500元是有必要的。

­　　该专业人员建议，物业恢复24小时供水的时候，业主不仅要承担自己用水的费用，还要均摊整个小区漏水的费用。如果业主愿意上缴维修金，有利于尽快重修新的地下管网，并减少漏水的损失。此外，物业采取分时段向业主供水，虽然对业主的生活带来了不便，也是把漏水损失的费用降到最低。（记者 刘龙 文/图）