漳州：租客出售房东房子 购房者交了7.8万元定金

­　　这两天，厦门的吴先生遇了件烦心事，自己在角美买的一套房子，竟然被人给“卖”了，而“卖”房子的人，竟然是该房子的租客。

­　　房东被租客拉黑

­　　目前，漳州台商投资区警方已经介入调查。

­　　事发

­　　接到民警电话，房子被“出售”

­　　7日，家住厦门的吴先生突然接到漳州台商投资区公安分局民警的电话。

­　　电话中，民警问吴先生在角美万达是不是有套房子，是不是出租了？警方要核对下这套房子的产权信息。

­　　经过信息核对后，民警告诉吴先生，有人持造假的证件出售这套房子，已经有一名购房者交了7.8万元的定金，结果购房者准备办理过户手续时，“卖方”突然消失，于是购房者通过房管局查询，才发现他预交定金的这套房子产权与“卖方”所持的不一致，怀疑“卖方”是持假证件诈骗。

­　　讲述

­　　提醒租客交房租，竟被他“拉黑”

­　　8日上午，导报记者在漳州台商投资区公安分局经侦大队民警的办公室里见到了吴先生。

­　　据吴先生介绍，这套房子是他于2017年购买的，一直没装修，“今年7月份，我通过一个房产网挂出出租房子的信息”。没多久，吴先生就接到一名自称是张伟的男子电话，称他是广东人，在角美万达开鞋店，要租吴先生的房子作为仓库放鞋子。

­　　经过协商，最终吴先生以每个月800元的价格，将房子出租给“张伟”。“交一押一，当时共收取了1600元现金。”吴先生说，当时他觉得自己的房子没有装修，而且对方也很诚恳，所以就没有多想，没有与对方签租赁合同，也没有留下对方的身份证复印件，只是留下了对方的电话号码和微信，就把钥匙放心地交给他了。

­　　8月初，吴先生通过微信通知对方交房租时，发现被对方拉入了黑名单，而且拨打其电话，也一直处于关机状态。

­　　这时吴先生有个预感，好像有什么事情要发生。

­　　民警提醒

­　　买房要去有资质的中介机构

­　　吴先生说，当时虽然只是猜测，但还是感觉有点不对劲，“最近一段时间比较忙，我本想抽空去看看的。没想到，7日上午，就接到了民警的电话”。

­　　据吴先生介绍，租客“张伟”，是一名年轻男子，偏瘦，身高约1.70米。租房子时，对方还用手机拍了吴先生的产权证。

­　　在民警办公室里，吴先生在民警提供的一组相片中，指认出了那名租客。

­　　据办案民警介绍，“张伟”的名字可能是假的，因为对方当时通过拍照获取了吴先生产权证的信息，所以假产权证上的信息除了名字不一样外，其它信息都是与真的一样，而且仿真度也很高，所以购房者凭肉眼无法判断出来。“我们也想通过这起案件提醒广大市民，购买房产时，一定要先向房产登记部门核实产权信息，最好通过有资质的中介机构进行交易，可以规避一定的风险”。

­　　目前，该案件仍在继续调查中。（记者 王龙祥 文/图）