卖方违约不卖房 法院判决应履行

­　　原告陈某经房屋中介推荐，向被告汤某购买址在云霄县莆美镇将军大道某处的商品房。双方就买卖房屋达成一致，陈某依约向汤某支付了定金5万元。过了一段时间，汤某发现房价上涨了不少，向陈某表示不愿将房屋出卖给她，但是又不愿意双倍返还定金。陈某向云霄县人民法院起诉，要求汤某继续履行合同。

­　　近日，云霄县人民法院对此案进行审理。法官认为，被告汤某因房价上涨不愿继续将房屋出卖给陈某，违反房屋买卖合同的约定，应当承担违约责任。陈某有权要求汤某继续履行合同。最终，云霄法院判决被告汤某应继续履行双方签订的房屋买卖合同。判决后，双方当事人均未上诉。

­　　提醒：房屋买卖合同纠纷中，当违约方违反合同约定，拒绝履行合同约定的义务时，受害方可以选择解除合同赔偿损失，也可以选择要求违约方继续履行合同。（汤明智）

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