卖自建房儿女拒签字老人一纸诉状要分家

　　闽南网11月7日讯 想要卖房却被子女拒绝，还因此被买主告上法庭，老洪愁了，又把8个子女告上法庭要分家。

　　老洪，79岁，东山铜陵人。因年老多病又无经济来源，老洪将他的自建房以44.5万元卖给陈某夫妇，加订金及首付款，陈某已先行支付24万元。由于房产证上登记的是夫妻俩的名字，属于夫妻共有财产，虽说老伴已经过世，但属于她的那部分必须明确财产分割，因此过户时，必须洪老汉的子女签字。不想，老洪8个子女中有6个不同意卖房，导致过户手续无法办理。

　　陈某夫妇起诉至法院，请求依法责令老洪协助办理房屋产权过户手续并依法请求财产保全。老洪无奈之下，将8个子女也告上法院，要求分割房产。法官分析两个案件的内在联系，一方面前往房管局查询房屋权属情况，多次深入村、居委会了解老洪的家庭情况，为他释明法律，一方面联合当地居委会、司法所、人民调解员等做8个子女的工作，了解到其中3个儿子因生活困难住在福利院时，还多次前往福利院做调解工作。

　　最终，老洪放弃对老伴的财产继承权，4个女儿放弃财产继承权，由4个儿子分割母亲财产。老洪也与陈某夫妇达成协助办理房产过户的协议，陈某夫妇付清房子全部余款20.5万元，其中的2.75万元昨日送到老洪手中，其余的钱分给他的4个儿子。（海峡都市报闽南版记者 曾炳光 通讯员 杨喜云）