小区业委会委员推荐现两派纷争 相互指责“别有用心”

　　海都网—海峡都市报讯 业委会选举有多难，看看位于漳华路的这个保障房小区就知道了。

　　6月2日，小区举行一场业委会委员候选人推荐会，结果却“暗潮汹涌”：1000多户的小区，只来了100多人，现场还出现了两派业主相互掐架，相互指责。一派指责对方“被物业操控”，另一派指责对方“别有用心”。

　　小区的物业则坚决否认操控业主参选业委会。因此，孰是孰非，难以断定。

　　筹备组组长、南坑街道办事处赖副主任表示，现在推荐结果还在公示期，这期间，任何业主都可以实名举报，只要查出谁有问题，就将其剔除候选人之列，再另选他人。

【针锋相对】

一派业主：
“物业操控选举”

　　6月3日，在漳州小鱼网、漳州新闻网等网站的论坛上，出现了一则帖子。帖子称，此前一天晚上，市区某保障房小区举行的业委会委员候选人推荐会上，产生的候选人名单，“是从雅居物业的办公室里面产生的”。此事在小区和网络上，闹得沸沸扬扬。

　　记者与发帖一派业主取得了联系。据他们介绍，6月2日下午，有业主发现物业派人在发传单、发短信，帮他们推荐的几名业主拉票，传单上写有7个人的姓名、联系方式，并直接称他们是业主委员会候选人，迷惑了不少不知内情的业主。当晚推荐结果出来，“物业帮忙拉票”的7个人票数排在前7名。而前期参与筹备业委会的热心业主，票数排在8到14位。根据投票结果，芗城区房管局的工作人员建议他们选出排名靠前的11名业主作为业委会候选人，进行公示，之后再召开业主大会，从中选出9名委员。

　　但他们对这个结果不服气，当晚就报警查看了小区的监控录像，业主康先生作为筹备组代表也留下查看。在监控录像中，他们看到，有5个人提着华辉房地产统一的手提袋从物业的办公室出来，在各栋楼分发宣传单，其中一人是雅居物业公司管理的另一个小区的保安。但第二天，居委会和街道仍将推荐及投票结果进行了公示。

　　他们认为，业委会委员选出来，应该是能代表大多数业主的想法，而不应该被利益关系方物业公司所操控。因此，对于这次的投票结果，他们不认同，在网上发帖揭露此事。

另一派业主
“对方别有用心”

　　昨日下午，记者与被称为“物业派”的几个业主取得联系。他们认为，物业操控一说属无稽之谈。并称，是另一派业主想统揽业委会，去年，他们也参加过小区的几次会议，当时就看出对方别有用心。因此，他们才联合起来参加业委会选举。

　　这一派的业主代表戴先生对物业发传单操控投票一说嗤之以鼻。他告诉记者，发传单一事，其实是他在组织，现在他包里还放着一大沓传单。传单上列的几个候选人，都是他认识的，有他的同学、朋友。他参选的目的就是不想让利欲熏心的人管理小区。戴先生说，他是做销售的，在小区也认识了不少人，因此，这次推荐会，他发动了不下20人来给自己一方投票。但是当记者问及“谁在帮他发传单时”，戴先生认为这是“营销手段”，不方便透露。

　　记者在群裕社区看到了业主所填的推荐表，大多数的推荐表，要么全部填一张传单上的，要么全部填另一张传单子上的。壁垒分明，只有少数填了双方的人。

【各方说法】

物业公司：
否认推荐人选

　　雅居物业否认他们介入委员候选人的推荐，帮一派业主拉票。

　　物业沈经理表示，每天从物业公司出去的人很多，并不代表这些人就是物业派出去的，而且发传单的人也不是物业的人，传单上的候选人也不是物业选出的，跟物业也没有关系。

　　为了证实传单上的候选人的身份跟物业没关系，工作人员向记者出示了传单上7名推荐候选人的个人资料。记者看到，这些人的工作单位确实都不在雅居物业及小区开发商的相关公司工作。

南坑街道：
有问题可举报

　　作为筹备组组长，南坑街道办事处赖副主任表示，作为政府一方，是鼓励小区成立业委会的，至于谁来当委员，对他来讲都一样，都是业主，无所谓偏袒谁。

　　赖副主任介绍，当天在开候选人推荐会之前，双方都印发了很多传单，这也是民主选举的手段，只要不违法违纪，无可厚非。

　　6月2日开会前，有一方业主反映，物业在发传单帮另一方拉票，操控投票，要求延迟开会，但是他认为对方也没什么直接证据，仍坚持开会。

　　对于业主所说从监控中发现有物业的人员从物业办公室出来帮忙发传单一事，赖副主任认为，凡事讲证据，业主有所怀疑，可以拿出证据来证明此事。“现在推荐结果还在公示期，这期间，任何业主都可以实名举报，只要查出谁有问题，就将其剔除候选人之列，再另选他人。”

　　芗城区房管局工作人员小黄负责监管指导此次的业委会委员候选推荐，他说，房管部门只是对小区业主大会和业委会的成立起指导作用，物业是否介入拉票，是属于细节上的东西，筹备组可以自行判定。目前，公示的也只是推荐结果，候选人名单也还没定，人选还要经筹备组最后审核决定。

【记者调查】

难以言说的利益

　　记者调查发现，中立的业主，对于两派业主其实大多不认识，对于谁当选都无所谓，“只要选出来的是热心无私在做事”就行。不过一些知情人士，也道出了背后的“利益”。

　　一位保持中立的业主说，2009年刚入住小区时，物业与业主的关系并不好。去年3月份，十几名热心的业主联名申请成立业主大会，但是受到物业和开发商的刁难，拖了一段时间，筹备组才得以成立，其中6名热心业主成为筹备组成员，其他人则准备竞选业委会，这些人就是其中一派的业主，他们与物业关系较差，以后极可能会“罢免”现在的物业。“物业为了维护自己的利益，帮与自己亲善的另一派业主，这种可能性极大。”

　　一位对此事有所了解的政府工作人员告诉记者，其中一派从一开始就很执著地要成立业委会，也为小区业主大会能成立起了不少作用。而成立业委会显然触动了物业的利益，如果是与他们关系不好的业主进入业委会，以后完全可能将物业“罢免”，他们支持“亲物业派”的业主，也正常。

　　一位参与其中的人士表示，看起来业委会委员不发工资，没有私利可赚，但如果进入业委会，物业费、停车费、水电公摊等费用，物业为了搞好关系，也不会催着你交，“其实好处不少”。(本网记者 黄颖)