漳州2017年土地今天首拍 01地块楼面价破万

­　　去年11月份，漳州举行2016年最后一次地块拍卖，北庙地块拍出楼面价8918.6元/㎡，相信大家还记忆犹新吧！

­　　现在，又有一条新的土地拍卖的信息过来了。今天上午，漳州市行政服务中心的拍卖大厅异常热闹，2017年漳州市区第一次土地拍卖会在此举行。

­　　所以引来17家全国性品牌开发商到场角逐。

­　　出让地块信息

­　　值得一提的是，此次土地公开拍卖是关起门来拍卖，并禁止所有媒体记者、群众、及没参与拍卖的房地产商进入观看。

­　　2017P01地块

­　　其中，2017P01地块位于漳华东路以北，龙江路以西，出让土地面积52438.88㎡，规划用途商住用地，总建筑面积<146828㎡，1<容积率<2.8,建筑密度<30%，绿化率>35%，挂牌起始价61700万元。楼面地价起始价为4202.20元/㎡。

­　　2017P02地块

­　　2017P02地块位于圆山大道以南，南环路以北，规划纵十九路以东，出让土地面积120192.03㎡，规划用途商住用地，总建筑面积<396633㎡，1<容积率<3.3,建筑密度<25%，绿化率>35%，挂牌起始价43270万元。楼面地价起始价为3600.07元/㎡。

­　　竞拍从9点开始，竞争异常激烈，来回百来轮竞相举牌。

­　　最终2017P01地块以总价16亿元成交，成交楼面价：10897.1元/㎡

­　　据了解，2017P01地块位于漳华东路以北，九十九湾边上，即现在的国贸润园斜对面，地理位置不错，交通便利，是漳州市区向东发展的好地块。

­　　而2017P02地块最终以总价 8.46 亿元成交，折合成交楼面价：  2100元 /㎡，该地块将建安置房，限价4500元。 

­　　海峡导报记者 萧镇平  文/图

­