人民新村小区：居委会出资 改善小区治安

　　
居委会为小区添置车辆进出管理系统

　　闽南网7月27日讯 人民新村小区东临钟法路，西接县后路，南临新华西路，北接瑞京路，一期于1995年交房，是漳州市区的“元老级”小区。

　　人民新村是典型的老旧小区，楼层不高，但住户多、出入口多，又毗邻繁华街区。小区共26幢楼1056户住户、有6个出入口，小区的安防管理一度是个难题，车辆失窃案时有发生。2010年年底，代管小区物业服务的社区居委会，投入数万元给小区配备车辆进出管理系统和监控设施后，小区治安情况大为改善。

【小区访谈】居委会出资2万多元添置监控设施

　　人民新村6个门分列在四条街道上，钟法路2个，新华西路2个，县后街、瑞京路各1个。瑞京路的大门为主入口，车辆只能由此进，然后再由钟法路的门出。这两个门24小时开放，各有一个保安定岗值守，小区其余4个门只允许行人通过，每晚凌晨零时关闭，每天早上5点半开门。

　　人民新村物业服务中心主任陈勇军说，此前小区由县后社区居委会代管物业，他们是上个月才进驻的。目前，小区配备9名保安，24小时值班，每班3人，其中1人在小区内机动巡逻，进驻一个多月来，小区没有治安事件发生，这得多亏社区居委会之前的工作。

　　2006年3月，小区原来的物业公司因经营亏损退出，由于没有新物业公司接管，为了不影响小区业主的日常生活，2006年4月至今年5月，县后社区居委会就代管该小区的物业服务。谈起人民新村的物业管理，县后社区居委会负责人庄先生现在还是感到头疼，“老旧小区问题多，业主意见又难统一，实在不好管”，如因部分业主或外来人员安全防范意识薄弱，将摩托车、自行车乱停在小区内，因此发生过多起车辆失窃事件，2010年，他们曾把26幢的边门关闭，却遭到不少业主的反对，“好多业主多年在那出入习惯了，我们只能将这个门关一半，只许行人通过”。

　　由于开发商没有配套小车停车场，近几年来，业主停车又成难题。庄先生说，目前，该小区的业主至少有240辆小车，可小区内道路上最多只能停放170辆。为此，2010年年底，社区居委会投入4万多元添置车辆进出系统，限定汽车一律由瑞京路大门刷卡进，由钟法路大门出，每天傍晚6点后，外来车辆禁入，优先保证小区业主停车，随后，社区居委会又投入2万多元添置14个电子眼，“原来小区内中心绿地基本都没有草，为改善业主居住环境，我们还花了近10万元对中心绿地进行改造”。

【平安案例】业主家水电故障物业免费维修

　　7月10日，人民新村26幢3楼一名业主家中的对讲系统出故障，访客在一楼门口按门铃后，业主家的室内机可以听到铃声，可按了室内分机的开门键，却开不了门。该业主向物业中心反映后，物业中心立即派维修工上门维修。经查，故障原因是配件老化导致接触不良，随后，工作人员为业主进行免费维修。“如果是业主家中水龙头等出现小故障，不用更换配件的，我们都会提供免费维修服务。”陈勇军说。

【听民警说】业主乱扔垃圾物业要加强劝导

　　东铺头派出所民警林鉴泽说，虽然人民新村小区地处闹市，出入口又多，但自从小区安装车辆进出管理系统和电子眼后，治安情况大为改观。特别是最近这两个多月来，该小区没有盗窃等案件发生。

　　由于小区内有些业主乱扔垃圾，导致垃圾桶周边“脏、乱、差”，因此建议小区物业加强对业主的宣传和劝导。另外，小区内曾发生过精神病患者往楼下扔重物砸伤车辆的事件，建议业主平时要注意看护好自己的家属，以防伤害到其他业主。（海峡都市报闽南版记者 林深圳 文/图）