漳州楼市五一抢客大战号角吹响 多样新品连番上阵

­　　随着五一小长假的临近，刚刚经历了“小阳春”行情的楼市，又将拉开新一轮营销大战。示范区开放、新品加推、特价清货……近日漳州市区不少楼盘都推出了花样百出的营销活动，为接下来的推盘预热。一时间，整个房地产市场显得颇为热闹。

­　　对此，有多位业内人士认为，五一作为上半年的重要节点，向来都是开发商争夺的焦点。谁在这个时间段抢占最大的市场份额，谁就能抢占先机。而房企之间的博弈日益升级，也为购房者带来了新一轮购房良机。

­五一假期即将到来，不少楼盘竞相推出新品

­　　多样新品连番上阵

­　　今年第一季度，在各项接踵而至的利好刺激下，楼市回暖十分明显。即将过去的四月，漳州市面上多个项目齐齐亮相，楼市也迎来了久违的开盘潮。房企的卖力收获了置业者的热烈响应，天利仁和、漳州万科城、福晟钱隆公馆等众多项目都获得了相当不错的销售业绩。

­　　记者在走访中了解到，尽管前四个月销售业绩不俗，但面对即将临近的五一小长假，各大房企也没闲着，纷纷推出新品，吸引置业者。

­　　目前漳州市面上最大的项目——位于碧湖板块的特房锦绣碧湖即将推出首期产品，主打87～153平方米精装高层及空中美墅。特房在漳首个项目锦绣一方口碑颇佳，锦绣碧湖作为特房集团继锦绣一方后的跨越力作，自然也吸引了诸多关注。

­　　同为纯新盘的大唐印象位于市区中心城区板块。该项目首期产品即将上市，主打101～125平方米奢阔平层、143平方米温馨子母房。

­　　位于龙文区的又一个标杆项目天利仁和日前推出的和风苑34幢楼十分热销。项目趁热打铁，又推出33幢珍藏新品。新品推出后，前来看房的新老客户一拨接一拨，营销中心宾客满座。据悉，本次该项目推出的33幢三房产品，户型通透舒适，功能分区合理，性价比高。

­　　同样主打改善型需求的信和御龙天下，二期压轴楼王即将面世。该楼王产品为阔景四房，拥有双入户、三面采光，阔绰5米面宽客厅等高配置。在数量上，也是相当稀少，仅有48套房源。

­　　位于市区蓝田板块的融信未来城，目前3#、4#楼已售罄，5#楼76~143平方米景观楼王开启限量预约，均价约5300元/平方米。

­　　营销活动花样百出

­　　新品不断，自然也给购房者提供了更多的选择。不过众所周知，如今市场竞争日益激烈，虽然有拳头产品，但“酒香也怕巷子深”。为了吸引关注，进而更好促成销售，近期漳州楼市暖场活动不断，营销方式可谓花样百出、精彩纷呈。

­　　4月23日，融信未来城“论道国韵，至善未来”景观园林开放暨融信国学堂漳州品牌馆发布会于营销中心上演。精致的园林、别开生面的拜师礼、柔中带刚的太极……让到访者一同度过了一个别致的周末。同一天，品质大盘国贸润园同样热闹非凡，当天，国贸润园携手平安银行、奥迪车行，打造了一场高端圈层活动。除了活动的精彩体验让到场的客户大呼过瘾外，漫步10万平方米的大美园林之间，也让不少客户对国贸润园的醇熟生活心生向往。

­　　此外，包括恒大御景半岛、建发碧湖壹号、特房锦绣碧湖、欣隆盛世外滩等在内的众多在售楼盘，近期都举行了丰富多彩的暖场活动。

­　　“地产界有一句老话，没有营销就没有房地产，没有哪位开发商不懂得这句金科玉律。”业内人士指出，结合推货节点推出营销活动，是为吸引人气、积累客户，从而促成成交。一些参与度高、互动性强的活动确实起到了汇聚人气的作用。

­　　“红五月”值得期待

­　　今年以来，在一系列楼市利好的刺激下，房地产市场摆脱了长时间的萎靡不振，步入上行通道。那么，楼市传统的销售旺季“红五月”即将到来，是否是出手良机？楼市是否将持续升温？

­　　“近期各大楼盘去化速度加快，市场回暖趋势十分明朗。即将到来的五月有望再掀一轮开盘潮，十分值得期待。”采访中，有业内人士指出，当然，库存高企仍是一大难题。房企为去库存，多数会在营销手段、优惠幅度上予以配合。对于有购房计划的购房者而言，此时是个不错的购房时机，不妨到各大楼盘一探究竟。

­　　（记者曾婷婷文/图）