漳州今日出让3宗纯商业用地 1宗位于闽南水乡片区

　　闽南网12月29日讯   今天（12月29日）早上9点半，漳州市行政服务中心八楼拍卖交易大厅，漳州今年第四次土地拍卖开槌，这也是今年的最后一波土地放量。

拍卖地

出让土地

　　此次土拍出让3宗纯商业用地，2宗位于古城片区，1宗位于新规划的闽南水乡片区。

　　自11月3日第三次土地拍卖定槌，仅隔1个多月，漳州再度拉开土地供应。此次出让的3宗地块有别于一般商业地块的出让，本次出让的地块为旧城改造项目，拟带方案出让，竞得人须按项目建筑设计方案进行建设，属于比较罕见的保护性开发，不含居住用地。

　　市政府本次土地竞拍，最激烈的争抢发生在2015—06地块，地块位于老城中心城区，太古桥以南，延安南路以东。现场，08号竞拍者和089号竞拍者紧咬加价，经过了200多回合的加价举牌，最终由08号竞拍者拿下。

拍地现场

　　而此次3块地块的最终买家，均是漳州本地国有企业。

　　漳州古城保护开发有限公司拿下2015-06地块，总建面87093㎡，容积率<1.5，建筑密度<70%，绿化率>10%，起拍价34840万元，成交价62000万元，成交楼面价元7118.827/㎡，溢价77.956%。

　　漳州古城保护开发有限公司拿下2015-07地块，总建面9108㎡，容积率<1.8，建筑密度<50%，绿化率>10%，起拍价3507万元，成交价6700万元，成交楼面价7356.17元/㎡，溢价91.046%。

　　漳州闽南水乡开发建设有限公司拿下2015-08地块，60256㎡<总建面<72304㎡，1.0<容积率<1.2，建筑密度<55%，绿化率>10%，起拍价27114万元，成交价27114万元，成交楼面价3750-4499.8元/㎡，溢价0%。（海峡都市报记者 苏禹成 郑娟娟 文./图）