漳州大力推进保障房建设 提前超额完成年度任务

　　富美漳州 宜居宜业 海峡都市报闽南版 漳州市住建局 联办

　　近年来，漳州市始终把保障性安居工程建设作为一项重大民生工程，全市各级各部门多措并举，形成合力，确保这一民生工程的加快推进。漳州市住建局在明确目标分解责任的同时，积极开展日常监督检查和质量安全抽查；强化资金保障，在以财政预算安排、土地出让收入和公积金增值收益提取等方式为主筹集建设资金的基础上，积极向中央、省争取专项补助资金，并与国开行等金融部门开展合作，拓宽筹资渠道，缓解保障性安居工程建设的资金压力；同时，通过鼓励企业在商品住房开发项目中投建配建保障性住房，努力打通商品房与保障房转换通道、统购商品房作为安置房或保障房等方式多渠道筹集房源；加强保障性住房管理的制度建设，建立健全保障性住房的建设、分配和监管机制，确保保障性住房分配工作公开、公平、公正，不断提高住房保障水平。

正在崛起的古雷新港城（邓家强摄影）

　　【工作成效】

　　明确目标分解责任 多渠道筹资金房源

　　“年初，根据省下达我市的工作任务，我们立即进行摸底并提出分解意见，市政府及时将任务分解下去，并签订责任书。”据漳州市住建局住房保障科相关人士介绍，今年3月份，初步建立了项目清单，将任务落实到具体项目、具体地块，明确了责任单位、责任人员和完成时限。此外，还制定了进度情况月报、日常督查巡查、质量安全抽查等各项工作制度，确保目标任务的圆满完成。

古雷新港城世纪金源小区园林绿化优美别致

　　目标、任务明确后，资金与房源成为关键。为此，漳州市多渠道筹措资金和保障性住房房源。除了常规渠道外，还与金融部门开展合作，拓宽筹资渠道。截至目前，漳州市已筹集保障性住房资金71951万元。同时，漳州市住建局组织各地有贷款需求的棚户区改造项目积极上报，并协助开展与国开行福建省分行的对接工作，目前已争取到国开行的棚户区改造专项贷款79.2亿元，有效地缓解了棚改项目建设资金压力。

　　今年4月1日，市政府办转发了市住建局制订的《关于漳州市区统购商品住房加快解决安置住房问题的指导意见》的通知，按照指导意见精神，将统购商品住房作为保障房或安置房，以“统购”形式为征迁户提供优惠房源。截至10月底，芗城区古城保护性开发项目准备统购360套商品住房，芗城区二燃片区已统购民兴北郡8套商品房作为安置房且已完成安置。

　　此外，各县（市）、开发区也按照指导意见精神，积极探索打通商品房与保障房转换通道。长泰县已就统购商品房作为公租房召开了专题会议，正在准备与房地产公司进行价格谈判；诏安县已出台实施方案并与3家开发企业进行洽谈，计划购买150套商品房作为公共租赁住房，正在准备进行第二次政府采购招标。