南靖与北京首旅集团签约 投26亿开发土楼

　　闽南网12月1日讯 昨日，南靖县人民政府、福建土楼旅游开发有限公司与北京首都旅游集团，正式签订福建土楼（南靖）景区旅游开发合作协议。

　　根据协议，南靖县政府将与北京首旅集团，采取“股份合作、整体规划、分步实施”的办法，按照“资源归国家、管理权归政府、经营权归项目公司、项目公司负责开发经营并承担相应责任”的原则合作，共同开发建设南靖土楼景区，并不断扩大至南靖全县旅游资源的开发与合作。

　　福建土楼旅游开发有限公司以南靖土楼景区规划范围内现有的基础设施，和景区旅游资源使用权等资产出资，与北京首旅共同设立项目公司。40年的合作期限内，项目公司预计总投资超过26亿元，将南靖土楼景区打造成为世界级旅游目的地。

投资26亿元打造世界级旅游目的地

　　合作开发范围的首期，是南靖土楼景区规划范围内的旅游项目和旅游区内用地的合作开发。前两年内，项目公司将投资2.6个亿，完善景区基础设施、餐饮住宿等配套设施，南靖县政府负责在1年半内，提供200亩土地给项目公司。这些将在项目签订后，由项目公司规划设计，政府审定。

　　整个合作期间，预计项目公司总投资将超过26亿元。项目公司经营期间，双方将充分发挥南靖土楼世遗品牌、自然资源优势和北京首都旅游集团的品牌、网络、管理优势，在景区规划建设、旅游项目融资投资、景区整体运行营销等方面开展合作，将南靖土楼景区打造成世界级旅游目的地。

开发南靖土楼保护放在第一位

　　根据协议，南靖土楼景区内的田螺坑土楼群、河坑土楼群、怀远楼、和贵楼，由于已被列入《世界遗产名录》，不纳入合作开发范围。

　　北京首旅集团总裁刘毅称，在未来南靖景区的整体发展过程中，将认真处理好世界文化遗产的保护和旅游开发的关系、处理好政府管理和企业运营的关系，处理好观光型产品定位和休闲度假旅游产品开发的关系，处理好政府企业和人民群众之间的利益关系。南靖土楼的保护和修缮有着严格的规定，公司将严格按照规定，在建设过程中首先以保护为主，“将来在企业发展过程中，会拿出一部分财力、精力、物力，加大对土楼的保护”。

　　对于这次合作，双方都比较看好。福建土楼旅游开发有限公司总经理林龙海称，合作可以加强福建土楼遗产及周边生态环境保护，加快南靖土楼景区旅游资源开发，完善旅游景区基础设施配套，规范景区管理运作，打造土楼旅游品牌，带动当地第三产业发展。（N海峡都市报闽南版记者 黄颖）