地产巨鳄碧桂园降临漳浦 竞得城东行政核心区一地块

大盘时代
实力房企掀起造城运动

　　经过多年的开发建设，一二线城市竞争过于激烈，一些品牌房企少了用武之地，自然转移战场。纵观漳州今年有所动作的楼市项目，多是由拥有雄厚资金、完善管理、成熟机制的大房企打造，他们更热衷于开发大手笔、大规划、大投入的项目，自然也将创造出一番新景象。

　　1月19日，漳州万科品牌展示馆正式对外公开。80万平方米的体量、专业的住宅产品，中国的第37座万科城将在漳州成就。据悉，漳州万科城将首推02地块，该地块工程已全面启动施工，预计将于今年6月、7月推出。目前新品户型也已出炉，户型主打90平方米的3房、115平方米的3+1房，以及120平方米的复式。

　　此外，一些规划建设中的大盘规模也同样不容小觑。位于市区东部板块中心地段、九十九湾水道东北侧的漳州国贸润园，占地总面积15.5万平方米，总建筑面积近50万平方米，将着力建造为集居住、购物、娱乐、休闲、商务于一体的大型综合人居社区。

　　值得一提的是，于去年6月正式启动的特房·锦绣碧湖，占地面积67万平方米、总建筑面积165万平方米，是市区目前为数不多的大项目之一。建成后，将是碧湖片区乃至漳州市区规模最大的集办公、休闲、娱乐、餐饮、教育、文化、居住等于一体的复合型人居大盘。

　　可以预见，2014年，越来越多的品牌房企将在漳州首次迎客。届时，市面上产品类型会越来越多，消费者选择余地相应增多，市场竞争自然也会愈加白热化，也将在一定程度上促进市场优胜劣汰。业内人士认为，今年楼市抢客大战不可避免。要想在重重竞争中脱颖而出，开发商们在保障品质的同时，也要迎合本地消费者的需求，开发出适销对路的产品。（记者 陈利敏）