环比下降23.37% 漳州农历七月成交量下跌

　　海都网—海峡都市报讯 进入农历七月传统淡季，商品房成交量明显萎缩。8月8日~8月14日，漳州商品房共签约541套，与前周比下跌23.37%；全市签约均价6246元/㎡，比前周下跌0.9%。

　　上周，漳州市商品房成交量都出现明显下滑，其中以市区跌幅最为显著，龙文区位列成交量下滑榜首。业内人士分析指出，进入农历七月“鬼节”，市区楼盘开盘量锐减，赶在进入7月份前抢先开盘的楼盘，目前仍在持续销售当中。与传统销售淡季相比，虽然成交量在逐渐萎缩，但基于下半年仍将有大量房源入市，开发商在这一阶段的蓄客活动频频传出，使得市场弥漫着一股隐隐约约的释放冲动，楼市整体格局变得更加微妙。随着时间的进一步推移，预计下周的成交萎缩情况将更加明显。

　　漳州共签约了541套，较前周签约量减少了165套，下跌了23.37%。其中芗城区减少了77套、龙文区减少了135套、龙海市增加了8套、漳浦县减少了5套、长泰县增加了2套、东山县减少了20套、南靖县增加了37套、平和县减少了1套、漳州开发区增加了26套。

　　在成交量萎缩的情况下，成交均价上周也出现下跌。从漳州各大区域的商品房签约均价情况来看，市区成交均价与前一周相比，波动不大，县域涨跌情况较为明显。在前一周因受别墅类等高价盘集中备案入市的影响，位居成交均价高位的龙海市，上周成交均价仍维持在较高水平。

　　上周，成交均价涨跌情况，芗城区、长泰县、平和县呈现出上涨趋势，龙文区、龙海市、漳浦县、东山县、南靖县、漳州开发区出现下跌，其中漳州开发区跌幅较大，为16.13%,而长泰县涨幅最大为68.6%。根据房管局发布的相关备案数据显示，漳州开发区上周的成交较为活跃，房源推量入市后，整体均价有所下调。长泰县房管局预售公告显示，于近一个月时间内，长泰县翠溪山庄、龙津国际3#楼等项目进入集中备案期，其中翠溪山庄销售均价大部分在每平方米9000元以上，龙津国际3#楼则为商住项目，销售均价也在每平方米5000元以上。（本网记者 朱远娥）