年度典范楼盘评选火热开展 两实力名盘率先入围亮相

参评楼盘：融都新界
项目地点：水仙大道以南、九龙大道以东

　　融都新界是融都集团在漳州的首个项目。融都集团在武汉、贵阳等地均有项目，进驻漳州市场后，融都新界可谓从零开始。

　　项目地处核心地段，项目位于水仙大道以南、九龙大道以东的交通主干道上，融都集团向来都对项目的品质非常注重，此次融都新界从36㎡单身公寓到144㎡的四房大户型，全部部都采用坐北朝南、南北通透、双层中空落地窗的设计，无论是隔音、通风还是采光效果都是行业领先的。另外，每层楼都有两户是三面采光。值得一提的是，融都新界此次全部采用一梯一户的设计，居住密度低，南面住宅区入口也采用封闭式管理，生活品质、居住安全性等都得到了最大限度的保障。

【区位配套】 中心效应配套完善

　　项目南邻万达城市广场，东靠240公顷碧湖生态园，是漳州中心区域向东转移的桥头堡，势必创造漳州城市中心新的城界。凭借着地段的优越性以及周边的高密度人流，每天都吸引了很多的访客前往咨询。

　　融都新界位于漳州城市几何中心，九龙大道和水仙大街交会处，是漳州新老城区的衔接点。对面即是漳州客运中心站、南距新城车站500米、西至商业城车站500米，多路公交通达全城。随着城市中心区向东移，厦深动车不日开通，快捷交通掌控未来，厦漳一体化实现、漳州将完成从“滨江城市”向“沿海城市”的转变。融都新界位于新老城区衔接点，周边现有龙文区政府、法院、110指挥中心、消防、财政局等。漳州市政府东迁将进一步在该区域形成行政中心效应，带动各项配套完善。

　　除共享周边大型商业配套外，融都新界坐拥10000㎡的时尚商业之上，为您提供便捷的生活配套，购物、餐饮、休闲、娱乐等多元化时尚消费，繁华无处不在。一站式购物中心，让您无需车马奔波，即可在家门口尽享轻松便利生活。

　　漳州实验小学，已走过130年的历史，为福建省首批办好的16所重点小学之一。早在1992年，便被列为“中国名校”。漳州一中是一所有着百年历史的名牌学校，办学质量堪称一流，一中十一分校实现了“再造一个漳州一中”的世纪追求。优质教育资源环绕融都，孩子成才近在咫尺。

【项目规划】 成就城市CBD

　　项目地处核心地段，项目位于水仙大道以南、九龙大道以东的交通主干道上，每小时过往车辆约4548部。是芗城区与龙文区（新城区）交界整合之处，地段正对面为漳州客运中心站。1公里范围内有十余家政府机构、四大国有银行、近20个高档居住社区。且周边1.5公里范围内无相对成熟的商业生活配套，未来，融都新界的商业部分，无疑将填补这一空白，众望所归带来钱流、人流、商流的多方热络。

　　坐拥10000多平方米商业面积的融都新界，凭借着优越的地段和周边高密度的人流，一直以来都广受好评和期待。而整个融都新界设计方案，也荣获了2009年福建省“十佳住宅”设计奖。

　　总建筑面积约58000平方米，由3幢15~25层的新古典主义高层建筑组成，规划商业面积有10000多平方米。两幢为一类高层商住楼,一幢为二类高层商住楼。其中1#15层，2#20层，3#25层，1#楼、2#楼负一层为超市卖场及超市仓库，局部设为停车场，负二层为车库，底层为商铺，二层为商场，三层为架空停车及物业管理用房，四层及四层以上为住宅，3#楼底层为商铺，二、三层为商场，四层及四层以上为住宅。

　　融都新界住宅主要是37~148㎡的空间布局，共有在建住宅502户，其中单身公寓300多户，充分满足都市精英多元化需求。适宜轻松办公、闲适居住，办公和生活自由切换，在家便可掌控商务，成就一个城市的CBD。

【建筑特色】 多元空间生活很SOHO

　　融都新界由3栋新古典主义风格的建筑组成，其中1#楼共15层、2#楼共20层、3#楼共25层。整个项目规划地下二层为停车场、地下一层为商场以及商场用停车场，地上一二层为商用店铺，第三层为架空的空中花园，将住宅与商用区隔离。.

　　37~148㎡的空间布局，充分满足都市精英多元化需求。架空层会所、空中花园则提供交友、休闲、健身、商务等多元化配套服务。适宜轻松办公、闲适居住，办公和生活自由切换，在家便可掌控商务。融都新界，生活可以很SOHO。

　　据工作人员介绍，总建筑面积约58000平方米，由3幢15~25层的新古典主义高层建筑组成，规划商业面积有10000多平方米。两幢为一类高层商住楼,一幢为二类高层商住楼。其中1#15层，2#20层，3#25层，1#楼、2#楼负一层为超市卖场及超市仓库，局部设为停车场，负二层为车库，底层为商铺，二层为商场，三层为架空停车及物业管理用房，四层及四层以上为住宅，3#楼底层为商铺，二、三层为商场，四层及四层以上为住宅。

　　据悉，融都新界住宅主要是37~148㎡的空间布局，共有在建住宅502户，其中单身公寓300多户，充分满足都市精英多元化需求。适宜轻松办公、闲适居住，办公和生活自由切换，在家便可掌控商务。

【预计进度】 下半年主推3#楼

　　下半年主推3#楼，约500多户，主力户型为中小户型36~80㎡、144㎡。福建融都置业有限公司常务副总经理祁力表示，融都新界3号楼将以精装修产品面世，主推酒店式物业管理模式，对120余套酒店式公寓进行返租，并向客户保证在13年内收回购房成本。酒店式物业管理模式将在安全保证、服务质量等方面，为业主创造独特体验的居住环境。