漳州江滨花园小区交房超半年 三幢楼却没通宽带

　　交房超半年 三幢楼却没通宽带

　　物业：通信运营商想进驻小区，需分摊通信设施建设费用 漳州市通信发展管理办公室：物业“拟收费”属违规，将协调

江滨花园小区双玺6、7幢楼，交房至今没通宽带

　　闽南网6月18日讯 市区江滨花园小区的业主王先生很郁闷，入住近一年了，至今还不能用上宽带。除了他所在的楼栋外，小区里还有两幢楼没有通宽带。

　　昨天，海都记者走访发现，江滨花园21幢，江滨双玺6幢、7幢至今未能用上宽带，是因为漳州冠宏星房地产公司(以下简称“漳州冠宏星”)下属物业，想向通信运营商收取小区内通信管线等设施建设费，通信运营商拒交，因此没有到小区装宽带相关业务。

　　对此，漳州市通信发展管理办公室一名工作人员称，物业此举违规，将介入协调。

　　业主:

　　入住近一年，宽带迟迟没开通

　　江滨花园21幢，江滨双玺6幢、7幢共有住户1100多户。

　　江滨花园小区21幢业主王先生说，他是去年5月交的房，入住近一年了，本来想拉一条联通宽带，但不知为何，业务员一直称没办法。王先生在一家企业上班，没有宽带，很不方便。

　　江滨双玺6幢的刘女士，是今年1月交房的，房子也装修好了，准备要入住，可是家里的宽带却不能开通。

　　而小区物业是开发商“漳州冠宏星”下属的江滨物业公司。物业一负责人林女士坦承，这3幢楼的宽带至今没开通。

　　新建商品房，宽带等通信管线早就铺设好了，江滨花园这3幢楼为什么无法开通宽带?

　　物业:

　　通信运营商应分摊通信设施建设成本

　　前天下午，海都记者到江滨物业公司江滨花园服务处了解情况。

　　上述这名负责人说，江滨花园21幢是去年5月交房的，江滨双玺6幢、7幢是去年9月开始交房的，小区内相关通信管线等设施，是开发商投资建设的，并且这部分建设成本没有纳入建设项目概算，即没有纳入房价成本。去年3月，住房城乡建设部、工业和信息化部出台《关于贯彻落实光纤到户国家标准的通知》规定，自当年4月1日起，住宅建设单位必须同步建设住宅区内通信管道和楼内通信暗管、暗线等通信设施，预先铺设入户光纤、预留设备间，所需投资纳入相应建设项目概算。

　　但江滨物业上述负责人称，江滨花园21幢，江滨双玺6幢、7幢都是这个规定出台前就建设好的，如果通信运营商要到该小区内开展相关业务，那么相关运营商就要分摊小区内通信相关设施的建设成本。

　　部门:

　　物业“拟收费”属违规，将协调

　　昨天，中国移动公司漳州分公司、中国电信漳州分公司工作人员向海都记者证实了江滨物业拟向他们“收费”一事。这几家运营商因此拒绝到该小区开展宽带等相关业务。

　　漳州市通信发展管理办公室一名工作人员表示，2000年公布施行的《中国电信条例》相关规定有提及，城市建设和村镇、集镇建设应当配套设置电信设施，建筑物内的电信管线和配线设施，以及建设项目用地范围内的电信管道，应当纳入建设项目的设计文件，并随建设项目同时施工与验收。所需经费应当纳入建设项目概算。江滨物业此举违规。该办公室将尽快协调物业、通信运营商，下阶段，将争取出台相关文件，加强对开发商和物业的管理。 （海都记者 林深圳 陈青松 文/图）