漳州永鸿三湘城小区延期交房问题：将出具违约赔偿方案

按合同，房子本该在去年8月份交房

　　永鸿三湘城20号楼延期交房，引发众多业主不满，业主发现购房合同中关于延期交房的赔偿竟有多种版本。昨日，导报记者获悉，开发商承诺在3月5日前出具关于延期交房违约赔偿的书面解决方案。

　　据悉，永鸿三湘城20号楼延期交房半年，但许多业主实际已等了两三年。2月27日，是开发商通知业主交房的日子，但很多业主发现，开发商对于延期交房的违约赔偿只字未提，而原先签订的购房合同里竟出现不同版本，关于违约赔偿有“万分之三”和“万分之一”等不同比例。此外，业主也发现20号楼并未完全达到交房条件，业主对此十分不满。而永鸿房地产开发有限公司则称，为了补偿因延期交房对业主带来的不便，决定免收一年物业管理费，不过，对此大多数业主并不接受。

　　3月1日，数十户业主来到售楼处要求协商解决，并一度报警。最后，经过协商，开发商出具书面承诺书，针对业主反映的主要问题作出承诺。

　　开发商承诺对业主提出的延期交房违约金赔偿按合同方案执行的赔偿要求，在3月5日前出具书面解决方案并通知业主，如业主不满意，可再进一步协商。

　　同时，开发商承诺在交房时由煤气公司将煤气表安装到位并由开发商承担燃气管道开户费。

　　另外，原先开发商要求业主在交房通知送达7日内办理交房手续，否则业主需按日向开发商支付总房款万分之三的房屋保管金，对此，开发商承诺放弃执行。

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