“明朝老屋竟被铺上现代瓷砖”追踪 文保所：铺瓷砖属日常性修缮

　　闽南网10月24日讯 昨日下午，漳州市文管局文保所、市文化综合执法支队，到场核查潘尚书府第更换新瓷砖的事。作为市级文保单位，业主未经申请，就展开施工，把2间房屋的地砖换上新瓷砖（详见本报昨日N1版报道“潘尚书府第”又遭破坏 明朝老屋竟被铺上现代瓷砖）。

　　文保所工作人员称，正在施工的两间老屋，地面上原有的红砖早已被破坏。业主许小明将早前的旧瓷砖敲破，重新铺上新瓷砖，属日常性修缮。不过，许小明在施工之前没有文管局报备，属违规行为，工作人员当场对他进行批评教育。

属日常性修缮只需报备即可施工

　　昨日下午3点多，记者跟随漳州市文管局文保所、市文化综合执法支队工作人员，来到“潘尚书府第”核查情况。

　　虽然，前天，社区居委会要求停止施工，但施工仍在继续。屋内，约一间半的地面瓷砖已铺好。业主许小明说，“水泥工很难请，停工将导致不小的经济损失”，所以没有停工。

　　漳州市文管局文保所工作人员小王，查看现场情况后，又打电话向省文管局专家求证，最终作出判断：这里铺瓷砖，属日常性修缮。小王说，正在修缮的两间房屋，原有的红砖地板，早年已被破坏殆尽，不见痕迹。前些年，有人在地板上铺上了一层瓷砖，这种瓷砖已不属于文物保护范畴。徐小明将旧瓷砖敲破，重新铺上新瓷砖，只是日常性维护，并不会对“尚书府第”造成影响。

　　工作人员要求许小明格外小心，注意施工安全，不得擅自扩大修缮“范围”，不能对建筑墙体、横梁等主要架构造成损害。文保所将积极介入，做好后续的监督工作。

为何会出租成店面产权归属尚不清

　　潘尚书府第为何可以住人和出租？漳州市文管局文保所相关负责人说，他们也不清楚这个古建筑的产权归属。新华西社区居委会主任林海英介绍，潘尚书府第很长一段时间住着潘氏后人。1998年以前，这里是社区居委会的办公场所。1998年后，因周边拆迁改造，社区居委会搬走，便作为开发商的过渡房供拆迁户居住。此后，该府第转作出租房，由新华西居委会代管。

　　对于房屋未得到很好的修缮，文管所小王称，“一旦大规模修缮，至少需要上百万资金”，而目前每年上面拨下来的修缮经费很少，“潘尚书府第”一直无法得到应有的维护。

　　另外，院子里的公厕已经陪护尚书府第十多年了。漳州市文管局文保所相关负责人表示，它确实在该文物保护单位的建设控制地带之内。早年规划的确有问题，一时间还无法拆掉。

　　【链接】文保单位动工修缮，要怎么走程序？

　　漳州市文管局文保所工作人员小王称，市一级的文保单位修缮、迁移、重建工程，都需向市文保所报备。他说，文保单位的修缮、迁移、重建，必须由取得文物保护工程资质证书的单位承担，必须遵守不改变文物原状的原则。

　　根据修缮的程度不同，文管部门介入、监督的形式也不尽相同。小王说，如果是日常性修缮，只需到向文保所报备即可施工，但要特别注意，不能对文保建筑构架造成损害。

　　如果是较大程度的修缮，如落架大修，业主或相关责任单位，要先请具备相关资质的设计单位，作出修缮方案。方案要通过市文管部门审批，才能动工。施工时，也必须请具备相关资质的施工单位来承担才行。在这期间，文保部门将全程跟踪监督，并最终对修缮的结果进行验收。（本网见习记者 肖和勇 梁政）