芗城金品花园小区楼层公共区域“圈”进多户业主家

　　

▲这扇门内即为被侵占的公共区域，公共阳台被装了防盗网；装修工人在圈进的地方休息

　　

炎平/制图

　　闽南网10月17日讯 原本属于同一楼层4户居民的公共区域，却被其中2户居民私自“圈”起来。这么一来，另两套房子的采光、通风都受到严重影响。昨天，芗城区金品花园小区的十多户业主向本报讲述他们的遭遇。

　　漳州市城市管理行政执法部门目前已介入调查。他们同时建议业主联名起诉，通过法律手段解决此事。

现场:8平方米公共区域安个门“圈”进家

　　金品小区6号楼今年9月份交房，业主目前正陆陆续续装修。记者发现，除了顶层18楼外，从2楼到17楼，靠北面的两户业主都占用了楼道公共区域，有的把这片区域装修成自家“入户花园”。侵占面积还不小，大概8㎡。

　　“这严重影响我们的生活，”在场十几位业主诉苦道，原本用于采光、通风的公共区域被侵占后，楼道十分阴暗，大白天都要开灯。相比起来，18楼亮堂得多，空气也易流通。

　　“我们看房的时候，选这个房子，就是因为楼道亮堂、通风好。”12楼业主陈女士说，她发现邻居侵占公共区域后，还打电话过去沟通，“他态度不好，说这个（区域）是他家的，不怕我告”。

开发商：

被侵占区域确属公共区域

　　从2楼到17楼都存在这样的情况，居民协商无果后也火了，十几位业主找物业要说法。

　　物业公司苏经理无奈地说，接投诉后他就到过现场，“根据这栋楼的建筑结构，被侵占的区域应该是公共区域。我们物业没有执法权啊，我去制止，他们不听”。

　　该小区售楼处的吴经理也明确表态，被侵占的区域属于公用区域，是楼层所有业主共有的。“这块公共区域，我们没有卖，没收一分钱，也没有承诺送给哪户业主。凡是配送项目，都在购房合同里写得清清楚楚，白纸黑字，谁也狡辩不了。”吴经理表示，她已把该情况上报给公司领导。

城管：

已介入调查建议业主诉诸法律

　　对于侵占公用区域的业主，物业曾采取停水停电的措施。但业主黄先生介绍，那些业主前天被停水停电后，到物业大吵大闹，还扬言要砸了电表箱，“当时我们几十位利益受损的业主都在现场，对方很凶，物业怕事情闹大，就恢复了通水通电”。

　　业主林先生说，他们和物业也致电城管执法局投诉了，前天执法局来现场拍照取证，但问题还是没有解决。“如果违法违规的人都这么横，而相关部门又没有任何强制措施，我们的利益谁来维护？”

　　漳州市城市管理行政执法局相关负责人表示，执法局目前已介入调查，同时也建议业主到法院联名起诉物业、开发商和侵占公共区域的业主，用法律手段解决。（本网记者 苏禹成 陈群 文/图）