交房才2年楼顶违建频频冒出 近期将集中整治

　　江滨花园A区业主说，这2年来，多数楼栋的楼顶违章搭盖

　　闽南网9月5日讯 漳浦县江滨花园A区，是县城龙湖大道拆迁改造首批交付使用的安置房。18幢楼交房快2年了，楼顶违建愈演愈烈，业主把这情况投诉到物业和城管局，结果都不见改观。

　　昨天，江滨花园A区12幢业主杨先生，拨打海都漳州通2050110说起这头疼事。

　　小区物业称，因为物业没有执法权，为了这事，他们还做出过对业主停水、停电的“惩罚”，但治理效果不理想。

　　漳浦县城管执法局李副局长昨称，漳浦县政府办正牵头制订整改方案，近期将集中整治。

【走访】10多幢楼楼顶现违建业主投诉无果

　　昨天下午4点左右，记者从该小区11幢右侧上楼，在楼顶找到4处新近搭盖的房屋。而后方的8、9、10幢楼和前方的12、13、15幢楼楼顶，都有违建，每个屋顶均有两到三处。另外，2至5幢楼楼顶，也都有违建。

　　这些建筑，有的已建好，有的正在进行室内装修。而违建的用材主要有三种：一种是用机砖砌墙，屋顶是水泥预制板；一种是用机砖搭起框架，用玻璃或机砖作墙，屋顶是铁皮；另外一种完全是用铁柱搭起框架，铁皮作屋顶，四周并没有围挡。

　　而这个小区有18幢安置房，规格分为6层、11层、18层三种。这里住着620多户居民，目前入住率在70%以上。自2011年11月份交房以来，屋顶乱搭盖就开始了，近2年间越建越多。

　　“都是顶层业主擅自搭盖的。一开始只有一两处，后来就多了。”18幢楼一业主陈先生说，这些乱搭盖的违建，存在安全隐患，也有碍观瞻。这些违建，有些是储物间，有些是顶层业主的住房，有些甚至用来出租，还有一部分是防屋顶漏水的。

　　近2年来，业主多次向小区物业、城管执法部门投诉举报，相关部门也曾来核查，但违建不但没减少，反而越来越多。

【物业】曾用停水电“惩罚”治理效果不理想

　　小区的物业是漳州益佳物业服务有限公司。记者致电该公司江滨花园管理处主任王闽红，她说，对于业主的投诉举报，小区物业、保安都有去核查，但因为没有“执法权”，治理效果一直不好。“我们对每一个违章搭盖的业主，都做出停水停电的处罚。”但这一杀手锏也不奏效：一些业主承诺要整改，物业恢复供水供电之后，又悄悄开始建。还有一些业主甚至不理会，直接从邻居家中接水接电，直到完工。为此，物业处罚常常被钻空子，“管不了”。

【城管局】县政府牵头定方案近期将集中整治

　　漳浦县城管执法局李副局长说，一开始，小区一住户发现屋顶漏水，找开发商协商无果，就在屋顶搭起铁皮。“当时，物业没有及时制止和反馈，其他住户纷纷跟风，违章搭盖就越来越多。”

　　针对住户投诉举报，李副局长称，曾联合相关职能部门开展联合执法行动，要求停止施工、使用。“一些业主跟我们玩起躲猫猫，常常白天不施工不住人，晚上偷偷行动。”

　　8月6日，漳浦县政府办曾牵头组织城管、房管、公安、小区物业、绥安镇及安置房建设单位，到场联合执法。但这次行动是针对楼底的违章乱搭盖行为，并未动手整治屋顶违建。“目前，漳浦县政府办正在牵头制订整改方案和措施，近期将组织相关部门开展联合执法行动，集中整治这一行为。”（本网见习记着 肖和勇 记者 戴江海 文/图）